Ejerlejlighed fra EDC

Karin Nellemoses Vej 1, 2. MF

2500 Valby

4.395.000 kr.

3/2 rum, 81 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 2. feb. 14:45 - 15:05

Hjør­ne­lej­lig­hed med altan beliggende nær metro, København Syd

Lejligheden er beliggende i det meget attraktive kvarter ved "Valby Have og "Valby Maskinfabrik" med alt inden for kort afstand. Området er skabt som en helt ny bydel med både lejligheder og rækkehuse, som omkranser flere legepladser og terrasser, som er foruden den enkelte forenings gårdmiljø. Inden for få min. gang findes Valby Langgades handelsstrøg med spe­ci­al­bu­tik­ker, take-away, lækre restauranter og caféer, ind­købs­mu­lig­he­der og offentlig transport i form af tog og busser til nær og fjern.

I nærområdet findes Spinderiets shoppingcenter, ligesom der er kort afstand til Frederiksberg, Frederiksberg Have, Søndermarken, Indre By og Vesterbro. På den modsatte vej over for kvarteret er Ny Ellebjerg Station, som bliver det nye knudepunkt med både tog, bus og kommende metro, ligesom der både ligger kaffebar, Emmerys og den nye bydel ved Grønt Torvet.

Denne flotte og lyse er med et kæmpe køkken/alrum, hvorfra man har direkte adgang til den store ugeneret altan. Lyst køkken med god skabsplads, der er hjertet i lejligheden, og som kan skabe rammerne for en masse hyggelige stunder for hele familien. To fine soveværelser og med mulighed for et ekstra værelse hvis behovet er herfor (se alternativ planløsning), stort badeværelse med sep. brus samt skabsplads og va­ske­fa­ci­li­te­ter.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
21607154
Boligareal
81 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
2012
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
4.014 kr.
Pris/m²
54.259 kr.
Pris
4.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
16 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
220.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.634 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.040 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Trine Mørch

Indehaver, Afdelingsleder, Ejendomsmægler, MDE

trm@edc.dk26 27 29 0458 58 74 05EDC Poul Erik Bech, Valby og Sydhavnen

EDC Poul Erik Bech, Valby og Sydhavnen

Ålholmvej 1, 2500 Valby

216@edc.dk36 14 12 00