Ejerlejlighed fra EDC

Ingrid Marievej 22, st. th

2500 Valby

2.795.000 kr.

1/1 rum, 55 m²

Lejlighed med to terrasser der er beliggende på det populære Grønttorvet - FÅ MINUTTER TIL NY METRO

Lejlighed med to terrasser på det populære Grønttorvet. Her har man en dejlig terrasse fra spisekøkkenet mod det hyggelige gårdmijø. Grønttorvet rummer alt hvad man har brug for i dagligdagen. Her er vinbutik, restauranter, cafeer, park og lige ved metroen. Der er to integrerede institutioner på Grønttorvet, hvor den ene, Æblekassen, er få minutters gang fra lejligheden. Der er desuden en kommende skole i vente. Naturen kan nydes i den skønne Grønt­torvs­par­ken, som også er få meter fra lejligheden. Udenfor selve Grønttorvet har man Kulbaneparken som nærmeste nabo.

Parken er skabt til børnefamilier og samvær med en nyanlagt, fed skaterbane, legeplads, fodboldbane, og "mini-zoo" med høns og kaniner. Lidt længere væk finder man Valbyparken og Sydhavnstippen, hvor der er både badestrand, alpakaer, legepladser og store grønne områder, hvor mange hyggelige stunder kan nydes. Grønttorvet er godt forbundet med offentlig transport og metro. Der kører busser på begge sider af Grønttorvet og både Vigerslev Allé Station (500 m) og Ny Ellebjerg Station (1 km), som bliver det nye knudepunkt med både tog, bus og metro, kan nås på 5-10 min.

Lejligheden fremstår i pæn stand, fine materialer og flotte gulve. Lejligheden rummer spisekøkken og med skønt kig til den fine gård. Herfra har man adgang til egen terrasse hvor mange hyggelige stunder kan nydes. Stor stue/soveværelse med indbyggede skabe og udgang til en ekstra terrasse. Flot badeværelse med separat bruseniche og vaske faciliter. Slutvis har man entré, elevator og p-kælder i ejendommen. Man har den fineste fælles gård med legepladser og bænke der kan bruges i fællesskab ligesom drivhusene i gården og på tagterrassen.

Kontakt os i dag for en fremvisning.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.775 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.100 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
21606996
Boligareal
55 m²
Rum/værelser
1/1
Antal etager
1
Byggeår
2020
Energimærke
A2020
Ejerudgifter pr. md.
2.220 kr.
Pris/m²
50.818 kr.
Pris
2.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
39 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.826 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.856 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Trine Mørch

Indehaver, Afdelingsleder, Ejendomsmægler, MDE

trm@edc.dk26 27 29 0458 58 74 05EDC Poul Erik Bech, Valby og Sydhavnen

EDC Poul Erik Bech, Valby og Sydhavnen

Ålholmvej 1, 2500 Valby

216@edc.dk36 14 12 00