Ejerlejlighed fra EDC

Harrestrupvang 9B, st. tv

2500 Valby

2.150.000 kr.

2/1 rum, 54 m²
Åbent hus med tilmelding 22. nov. 9:00 - 15:30

Veldisponeret charmerende lejlighed på rolig beliggenhed og kort afstand til Vi­ger­s­lev­par­ken

Lejligheden er beliggende tilbagetrukket fra vejen og udsigt til fine træer på hver side og fælles gårdmiljø. Kvarteret er et attraktivt kvarter i Valby med alt inden for kort afstand. Inden for få minutter findes både Ålholm - og Hansted Skole, bager, tennisbaner, Vi­ger­s­lev­par­ken med fodboldbaner og Damhussøen og den tilstødende Damhuseng med løberuter.

I nærområdet er der mange dag­lig­va­re­bu­tik­ker, bager, take-away og kort afstand til Valby Langgade, ligesom Spinderiet kan nås indenfor 5 min. Cykelafstand til centrum og offentlig transport i form af busser, samt S-tog ved Danshøj- og Valby Langgade Station kort herfra. Ålholm Station kan også benyttes, hvor man skal få stop til metro ved Flintholm. Hanssted Kvarteret har fået sit navn efter skolen, hvilken er den mest attraktive skole i Valby blandt mange forældre og ligger i gåafstand gennem rolige villaveje.

Lejligheden er beliggende i en flot ejendom fra 1932 hvor foreningen er veldrevet og med gode faciliter, som fælles vaskeri i kælderen og depotrum. Lejligheden er veldisponeret og er i velholdt stand, pæne gulve, dejligt lysindfald fra de store vinduespartier og fin udsigt til det grønne miljø og flotte træer.

Lejligheden rummer en stor stue med charmerende detaljer med gode in­dret­nings­mu­lig­hed til stor sofa og spiseafdeling. Man har et stort soveværelse mod gården hvor privatlivet bevares på grund af træerne. Hvis behovet er for at dele lejligheden, kan muligheden tænkes ind her med den delevenlige planløsning. Pænt og lyst køkken med god skabs- og bordplads samt badeværelse. Slutvis har man for­de­lings­en­tré.

Kontakt os allerede i dag for en fremvisning.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.775 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.100 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
21606991
Boligareal
54 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1932
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.438 kr.
Pris/m²
39.815 kr.
Pris
2.150.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
73 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.102 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.826 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Trine Mørch

Indehaver, Afdelingsleder, Ejendomsmægler, MDE

trm@edc.dk26 27 29 0458 58 74 05EDC Poul Erik Bech, Valby og Sydhavnen

EDC Poul Erik Bech, Valby og Sydhavnen

Ålholmvej 1, 2500 Valby

216@edc.dk36 14 12 00