Ejerlejlighed fra EDC

Ebbe Rodes Allé 7, ST. TV

2500 Valby

3.750.000 kr.

2/1 rum, 76 m²
Åbent hus med tilmelding 16. mar. 11:15 - 11:35

Lejlighed med stor altan der er beliggende i Valby Have og nær metro, København Syd

Lejlighed med udgang til overdækket altan der er beliggende i det meget attraktive kvarter i Valby Have med alt inden for kort afstand. Området er skabt som en helt ny bydel med både lejligheder og rækkehuse, som omkranser flere legepladser og terrasser. Her er du nær Valby centrum, det
opblomstrende Carlsberg byen, ca. 10 minutter på cykel til Vesterbro og 15 min på cykel til Københavns Hovedbanegård. Hvis der skal gåes eller løbes ture, er der kort afstand til 4 naturskønne parker som Søndermarken, Vestre Kirkegård, Frederiksberg Have og Valbyparken med badestrand.

På den ene side ligger metroen København Syd. Valby Station kan ligeledes nås på fod indenfor ca. 10 minutter. Der ligger lokale kaffebarer, en
Emmerys og ind­købs­mu­lig­he­der i området. Derudover ligger Valby Langgades handelsstrøg i nærheden, Valby kulturhus og den nye bydel ved Grønttorvet med grønne områder og liv.

Lejlighed med udgang til stor altan hvor mange hyggelige stunder kan nydes. Her får du store vinduespartier som giver et fint lysindfald. Lejligheden byder på et dejligt spisekøkken med god skabs- og bordplads samt udgang til altan. Køkkenet er i forlængelse med den fine stue. Stort soveværelse mod det hyggelige gårdmiljø. Lyst badeværelse med vaskesøjle og separat bruseniche. Slutvis har man entré, depotrum og elevator i ejendommen.

Kontakt os allerede i dag for en fremvisning.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
21607144
Boligareal
76 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
2007
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
3.363 kr.
Pris/m²
49.342 kr.
Pris
3.750.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
67 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
190.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.849 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.959 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech, Valby og Sydhavnen

Ålholmvej 1, 2500 Valby

216@edc.dk36 14 12 00