Ejerlejlighed fra EDC

Ebbe Rodes Allé 3, 3. tv

2500 Valby

3/2 rum, 93 m²
Købsaftale underskrevet

Lejlighed med altan og beliggende i det populære Valby Have og nær kommende metro

Lejligheden er fra 2007 og beliggende i det meget attraktive kvarter i Valby Have med alt inden for kort afstand. Området er skabt som en helt ny bydel med både lejligheder og rækkehuse, som omkranser flere legepladser og terrasser.

Her er du nær Valby centrum, det opblomstrende Carlsberg byen, ca. 10 minutter på cykel til Vesterbro og 15 min på cykel til Københavns Hovedbanegård. Hvis der skal gåes eller løbes ture, er der kort afstand til 4 naturskønne parker som Søndermarken, Vestre Kirkegård, Frederiksberg Have og Valbyparken med badestrand.

På den ene side ligger Ny Ellebjerg Station, som bliver det nye knudepunkt med både tog, bus og kommende metro blot fem minutter herfra. Valby Station kan ligeledes nås på fod indenfor 10 minutter. Der ligger lokale kaffebarer, en Emmerys, flere spisesteder og ind­købs­mu­lig­he­der i området. Derudover ligger Valby Langgades handelsstrøg i nærheden, Valby kulturhus og den nye bydel ved Grønttorvet med grønne områder og liv.

Lejligheden byder på to gode soveværelser og et dejligt stort køkken/alrum. Køkken/alrummet har en god størrelse i forbindelse med stuen, hvor der er gode in­dret­nings­mu­lig­he­der. Herfra adgang til den store altan med dejlig udsigt over kvarteret og mod den fine legeplads. Lyst badeværelse med gulvvarme, vaskesøjle og separat bruseniche. Her får du store vinduespartier som giver et fint lysindfald og en lejlighed der fremstår ind­flyt­nings­klar. Man har depotrum i lejligheden og elevator i ejendommen.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.800 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.120 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
21606899
Boligareal
93 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
2007
Energimærke
C
Liggetid
7 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech, Valby og Sydhavnen

Ålholmvej 1, 2500 Valby

216@edc.dk36 14 12 00