Ejerlejlighed fra EDC

Centerparken 30, 2. th

2500 Valby

3.095.000 kr.

4/3 rum, 90 m²
Åbent hus med tilmelding 8. sep. 13:45

Lejlighed i ind­flyt­nings­klar stand og med to badeværelser beliggende ved Kulpaneparken og nær metro

Lejligheden er godt beliggende nær grønne områder og Kulbaneparken. Man er få hundrede meter fra det helt nye kvarter ved Grønttorvet, hvor både kommende metro ved Ellebjerg Station med metro, indfaldsveje, motorvej og byen er inden for kort afstand.

Inden for en cykeltur ligger Valby
Langgades handelsstrøg med spe­ci­al­bu­tik­ker, take-away, lækre restauranter og caféer, ind­købs­mu­lig­he­der og der er offentlig transport i form af busser ind mod byen. Det er ligeledes nemt at komme til Spinderiets Shoppingcenter, Frederiksberg, Frederiksberg Have, Søndermarken, indre by, Vesterbro og Sydhavnen med Valbyparken hvor sandstrand kan nydes.

Lejligheden har en ideel planløsning med to indgange og en altan, hvor man har det lange og ugeneret kig. Lejligheden fremstår ind­flyt­nings­klar med pæne vægge og gulve. Man har to badeværelser hvilket ikke fås mange steder med disse kvadratmeter. Der er en stor stue med gode in­dret­nings­mu­lig­he­der til spiseafdeling og sofaafdeling samt udgang til altan.

To store soveværelser og er behovet for tre værelser kan det tænkes ind her (se alternativ plantegning). To badeværelser i lyse farver og det ene med separat bruseniche. Køkken med masser af skabs- og bordplads. Slutvis har man to entreer. Man kan evt. bruge det ene værelse med eget badeværelse og udgang til opgangen til en oplagt teenager afdeling eller delevenlig til evt. udlejning.

Velkommen til denne fine lejlighed. Kontakt os allerede i dag og se lejligheden før din nabo.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.775 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.100 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
21606912
Boligareal
90 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
1
Byggeår
1968
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.928 kr.
Pris/m²
34.389 kr.
Pris
3.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
65 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
155.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.520 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.232 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Trine Mørch

Indehaver, Afdelingsleder, Ejendomsmægler, MDE

trm@edc.dk26 27 29 0458 58 74 05EDC Poul Erik Bech, Valby og Sydhavnen

EDC Poul Erik Bech, Valby og Sydhavnen

Ålholmvej 1, 2500 Valby

216@edc.dk36 14 12 00