Ejerlejlighed fra EDC

Sluseholmen 22, 4. tv

2450 København SV

5.150.000 kr.

3/2 rum, 101 m²
Nyhed

Udsigtsrig lejlighed med to altaner og masser af lys og sol på altanen

Lejligheden har to store altaner og fantastisk udsigt til vandet og mod det hyggelige gårdmiljø. Lejligheden er velbeliggende på Sluseholmen. Her er du tæt på det hele; Det maritime og meget hyggelige miljø ved kajen, hvor der er rig mulighed for solbadning, en svømmetur eller grill, hvis vejret tillader det. Trods den yderst stille og ugenerede beliggenhed, så finder du inden for gåfstand til kaffebar, restauranter, ind­købs­mu­lig­he­der og det italienske supermarked mm.

Der er gode offentlige trans­port­mu­lig­he­der med både bus og S-tog. Derudover er der få minutter herfra til den kommende metro. Hvis du skal ind til byen, så kan du tage havne-bussen, som sejler dig direkte til Nyhavn.

Denne lejlighed er veldisponeret og har et fint lysindfald og udsigt mod den hyggelige gård hvor solen kan nydes og til vandet. Her får du et stort køkken/alrum med store vinduespartier, masser af skabs- og bordplads i forbindelse med stuen, hvor der er gode in­dret­nings­mu­lig­he­der. Herfra har man udgang til to store altaner. Har man behov for et 3 værelse kan det etableres i stuen forlængelse af stuen. To store soveværelser. Badeværelse med toilet, separat bruseniche og vaskesøjle. Slutvis er der elevator i ejendommen.

Ejendommen er fra 2008. Foreningen er yderst veldrevet og der er et hyggeligt gårdmiljø. Til foreningen har man følgende faciliteter: Dørtelefon, elevator og et stort fælles gårdmiljø. Via elevatoren er der direkte adgang til kælderen hvor der mod egenbetaling kan lejes par­ke­rings­plad­ser.

Ring i dag for en fremvisning.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.800 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.120 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
21606878
Boligareal
101 m²
Rum/værelser
3/2
Byggeår
2008
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
5.066 kr.
Pris/m²
50.990 kr.
Pris
5.150.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
10 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
260.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
29.413 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.899 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Trine Mørch

Indehaver, Afdelingsleder, Ejendomsmægler, MDE

trm@edc.dk26 27 29 0458 58 74 05EDC Poul Erik Bech, Valby og Sydhavnen

EDC Poul Erik Bech, Valby og Sydhavnen

Ålholmvej 1, 2500 Valby

216@edc.dk36 14 12 00