Ejerlejlighed fra EDC

Skibbroen 12

2450 København SV

4.200.000 kr.

4/3 rum, 81 m²

Chamerene husbåd i hyggelige omgivelser

Denne charmerende husbåd med tidligere anvendelse som kanalrundfart i Holland er beliggende i den hyggelige forening Skibbroen som blev stiftet i 1986 og altid har haft plads i det godt gemte havnebassin, Tømmergraven, i Københavns Sydhavn.

Foreningens formål har fra starten været at restaurere og vedligeholde gamle skibe – og helst også få dem ud at sejle. Men efterhånden har foreningen fået et mere husbådsagtigt præg, så vi i dag består af 20 meget forskellige husbåde som ligger fast fortøjet og udelukkende fungerer som bolig.

Ud over de 20 skibe, som er privat-ejede, råder foreningens medlemmer over en betonpram med fælles faciliteter som et stort værksted, vaskeri, toilet og bad, fællesrum med køkken samt gæsteværelse. Og så ligger havnens hyggeligste cafébåd i bunden af havnebassinet.

Husbåden er indeholdende: God for-entre med mulighed for at indrette en spisestue samt nedgang til nedre dæk og et fantastisk værelse med ovenlysvindue og koøjer. Huset hjerte er klart det utrolige charmerende køkken og stue hvor idyllen fører an, her er brændeovn, dejlige store vinduespartier og bevarelse af mange fine originale detaljer. Badeværelse med brus og toilet. Fra stuen har du udgang til en hyggelig sydvendt terrasse og fra køkkenet nedgang til et dejligt stort soveværelse og stort depot/teknikrum med toilet.

Foreningen Skibbroen har en lejekontrakt med Københavns Havn, i dag By og Havn, som er med hele 20 års uopsigelighed.

Du er beliggende 350 meter fra Fisketorvet hvor der er biograf, indkøb, restauranter og hvad hjertet ellers begærer. Få hundrede meter fra bus og ca. 800 meter til Dybbølsbro st, og til sommer åbner Havneholmen Metro ved Fisketorvet.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.775 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.100 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
21606782
Boligareal
81 m²
Rum/værelser
4/3
Byggeår
1915
Ejerudgifter pr. md.
7.231 kr.
Pris/m²
51.852 kr.
Pris
4.200.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
266 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
210.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.538 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.114 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech, Valby og Sydhavnen

Ålholmvej 1, 2500 Valby

216@edc.dk36 14 12 00