Ejerlejlighed fra EDC

Frederikskaj 2V

2450 København SV

3.775.000 kr.

6/6 rum, 103 m²

Charmerende husbåd i lækkert nybygget område

Vil du bo i HUSBÅD i Maritimt og lækkert nybygget område så er muligheden der på Frederikskaj 2V i Teg­l­værks­hav­nen med havnepromenade, lystbådehavn, lækkert fælleshus, sauna og shelter på vandet. Her kan du bo blandt alle de nye flotte lejligheder men i en skøn og rummelig Husbåd ved navn MV Susanne. Dette er en unik mulighed da hun har en yderst attraktiv bådplads med en fantastisk udsigt over havnebassinet samtidigt med at det kun er et stenkast fra den kommende Metro, som efter planen er færdig i 2024.

Frederikskaj er indbegrebet af maritim metropol med en beliggenhed tæt på Hovedstaden. Her er du beliggende optimalt, uanset om du skal ind til centrum eller ud af byen. F.eks. kommer du hurtigt på motorvejen, der fører direkte til Københavns Lufthavn, Malmø og ikke mindst resten af Danmark. Der er busstoppested lige udenfor bebyggelsen, Sydhavn Station samt havnebussen er indenfor kort afstand. Her er fantastiske bademuligheder, vinterbadelaug med flydende sauna samt kajakklub.

Husbåden er indeholdende: Entre med adgang til stort og lækkert køkken alrum med plads til hele familien sammenhængende med en dejlig opholdsstue og rummeligt soveværelse med walk in closet. Fra køkkenet er der lille trappe til fint grovkøkken og bryggers samt adgang til opbevaringsrum. Lækkert badeværelse med jacuzzi og toilet, fra badeværelset er der adgang til hyggeligt værelse samt det oprindelige styrehus. Agterskibet bag styrehuset byder på stue og kahytter i oprindelig aptering.

Husbådens dæk er indrettet som stort solterrasse og har et fantastisk kig over området og naturligvis vandet.








Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.775 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.100 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
21606583
Boligareal
103 m²
Rum/værelser
6/6
Antal etager
1
Byggeår
2017
Ejerudgifter pr. md.
12.302 kr.
Pris/m²
36.650 kr.
Pris
3.775.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
425 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
3.775.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
0 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
0 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech, Valby og Sydhavnen

Ålholmvej 1, 2500 Valby

216@edc.dk36 14 12 00