Ejerlejlighed fra EDC

Cylindervej 23, 5. th

2450 København SV

4.495.000 kr.

3/2 rum, 77 m²
Nyhed

Pent­hou­se­lej­lig­hed med to altaner og fantastisk udsigt

Pent­hou­se­lej­lig­hed med to altaner der er beliggende med skønt kig til vandet og mod Carlsberg Byen. Her er man beliggende på en attraktiv adresse på Teglholmen ud til vandet og under fem minutter til Engholmene. Området er bygget op om kanaler, masser af luft og udsigt. Det maritime og meget hyggelige miljø skaber en speciel stemning i kvarteret, hvor b.la. kajakker og SUP boards er et kæmpe hit på vandet. Inden for kort afstand har man cafeer, restauranter, Skolen i Sydhavnen, Aalborg Universitet mm. Man er i gåafstand til det lækre Italienske supermarked Supermarco og dag­lig­va­re­bu­tik­ker.

Man kan benytte Alfred Nobels broen der er forbundet til Engholmene hvor mange hyggelige spisesteder findes og Sluseholmen på modsatte side. Hvis du skal ind til Vesterbro, byen kan du nemt cykle herfra på ca. 10 minutter eller tage havnebussen, som sejler dig direkte til Islands Brygge og Nyhavn. Der er gode muligheder for offentlige transport fra Sydhavn st., samt busser fra nærmeste gadehjørne. Derudover er den kommende metro i gåafstand herfra.

Lejligheden fremstår i ind­flyt­nings­klar­stand og har to store altaner. Man har den skønneste udsigt over kvarteret og mod vandet samt tårnene i Carlsberg Byen. og dejligt lysindfald. Lejligheden indeholder stort køkken/alrum med direkte udgang til altanen. Stort soveværelse med udgang til skøn altan mod gården og med udsigt over bygningen samt garderobeskabe og et ekstra soveværelse/kontor. Lyst badeværelse med separat bruseniche og va­ske­fa­ci­li­te­ter. Slutvis har man entreen og elevator i ejendommen.

Ring i dag for en fremvisning og se dit kommende hjem.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.800 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.120 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
21606900
Boligareal
77 m²
Rum/værelser
3/2
Byggeår
2020
Energimærke
A2020
Ejerudgifter pr. md.
3.806 kr.
Pris/m²
58.377 kr.
Pris
4.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
11 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.702 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.883 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Trine Mørch

Indehaver, Afdelingsleder, Ejendomsmægler, MDE

trm@edc.dk26 27 29 0458 58 74 05EDC Poul Erik Bech, Valby og Sydhavnen

EDC Poul Erik Bech, Valby og Sydhavnen

Ålholmvej 1, 2500 Valby

216@edc.dk36 14 12 00