Ejerlejlighed fra EDC

Borups Allé 245, st. tv

2400 København NV

2.850.000 kr.

2/2 rum, 64 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 16. mar. 10:00 - 10:30

Ind­flyt­nings­klar 2-værelses lejlighed

INDRETNINGEN:
Entréen byder på god plads til både jakker og sko og giver adgang til alle boligens rum. I forlængelse af entréen har sælger indrettet en hyggelig kontorplads, hvilket giver mulighed for at arbejde hjemmefra uden at optage plads i stuen eller soveværelset. Stuen har et smukt planke-gulv, fine stukdetaljer og en charmerende karnap, som understøtter den klassiske stil. Rummet er rummeligt og indrettet med både spise- og sofaafdeling, hvilket skaber en god atmosfære. Soveværelset vender ud mod den rolige og grønne gård og tilbyder plads til både seng og skab. Køkkenet er traditionelt indrettet med flotte overflader og udstyr som køle-/fryseskab, opvaskemaskine og vaskemaskine. Badeværelset fremstår klassisk og funktionelt med hvidt armatur, hvide klinker på væggene og en separat bruseniche. Lejligheden er udstyret med nyere vinduer, som markant reducerer vejstøjen. Den er yderst delevenlig og vil derfor appellere til både kærestepar, den lille familie, singler og forældrekøb.

EJENDOMMEN:
Den be­va­rings­vær­di­ge hovedejendom er opført i 1921 og er renoveret med tag og opgangsparti. Til ejendommen er der desuden et hyggeligt lukket grønt gårdmiljø med køkkenhave, borde/bænke og fælles grill. Ydermere hører der til E/F Tønderhus et fællesvaskeri, cykel kælder, legeplads og privat kælderrum til lejligheden.

OMRÅDET:
Du kommer til at bo direkte ud til Gen­for­e­nings­plad­sen, som er en oase med idrætsanlæg, tennisbaner, fodboldbane og løbebane. Der er ro, luft og fuglesang om morgenen, og samtidig er du tæt på alle Frederiksbergs be­kvem­me­lig­he­der, cafeer og gode ind­købs­mu­lig­he­der. Der er gode bus­for­bin­del­ser til centrum og kun 500 meter til S-tog. En lejlighed som skal opleves.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
22005606
Boligareal
64 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1921
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.565 kr.
Pris/m²
44.531 kr.
Pris
2.850.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
15 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.690 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.780 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Sebastian Brunse

Partner, ejendomsmægler MDE

sebr@edc.dk24 60 07 7424 60 07 74EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Nørrebrogade 230, 2200 København N

220@edc.dk35 84 08 11