Ejerlejlighed fra EDC

Under Elmene 8, 5. tv

2300 København S

3.345.000 kr.

2/2 rum, 60 m²
111 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 14:20 - 14:50

Smuk her­skabs­lej­lig­hed øverst beliggende i foreningen

Øverst på den eftertragtede adresse Under Elmene, ligger er en enestående og lys 2-værelses lejlighed på 60 m². Med sine rummelige værelser og smukke detaljer er denne bolig ideel for dig, der søger et harmonisk og indbydende hjem.

I lejlighedens hjerte ligger den rummelige stue, præget af store vinduespartier og en charmerende karnap, der lader lyset strømme ind. Her er der rigelig plads til både spisebord og so­faar­ran­ge­ment, og rummet inviterer til afslappede stunder og hyggelige middage med venner og familie. De flotte trægulve og den luftige indretning giver en følelse af ro og rummelighed, som vil gøre hverdagen både komfortabel og stilfuld.

Som en unik detalje i lejligheden kan man fra stuen træde op i et disponibelt rum, der f.eks. kan anvendes som kontor, studieplads, hobbyrum eller opbevaring, og som fra sit vindue giver et smugkig til byen og Tivoli.

Soveværelset er ligeledes lyst og roligt, med god plads til dobbeltseng og masser af op­be­va­rings­mu­lig­he­der. Herfra har du udsigt over ejendommens hyggelige og velholdte gårdhave, som er et grønt og fredfyldt frirum midt i byen. Gården er perfekt til at nyde en kop kaffe eller en bog i solen, mens du trækker dig tilbage fra byens puls.

Område øverst på Amagerbro er en sand perle! Her befinder du dig i smørhullet mellem indre by og naturskønne områder. På cykel når du Islands Brygge og Christianshavn på cirka 5 minutter, mens Amager Strandpark, Kongens Nytorv og Rådhuspladsen ligger blot 10 minutter væk. Amagerbro Metrostation er også kun få minutters gang fra døren.

I de senere år har Amagerbro blomstret op med nye spisesteder og butikker, herunder den omfattende renovering af Amagercentret. Oplev lækre restauranter som Pirlo, Madklubben, Det Argentinske Vinhus, og Toto Vin & Spisebar. Derudover, ligger din lokale kaffebar og den populære café Alice lige rundt om hjørnet!

Denne charmerende lejlighed er en ideel base for singler eller par, der ønsker en lys og luftig bolig med en fantastisk beliggenhed og et velindrettet hjem, hvor komfort og æstetik går op i en højere enhed.






Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.775 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.100 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
23005741
Boligareal
60 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1915
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
5.332 kr.
Pris/m²
55.750 kr.
Pris
3.345.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
38 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
170.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.731 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.210 kr.
Læs mere om boliglån

Skal du sælge din bolig på Amager?

Ærlighed, faglighed og fokus på den enkelte kunde, er nøgleordene i vores virksomhed. Kontakt mig endelig hvis du står og skal købe eller sælge ejendom på Amager.

Jonathan Gudmundsson

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

jgu@edc.dk20 29 79 5258 58 71 67EDC Poul Erik Bech Amagerbro

EDC Poul Erik Bech Amagerbro

Holmbladsgade 34, 2300 København S

230@edc.dk32 54 32 54