Ejerlejlighed fra EDC

Torben Oxes Allé 2, 4. th

2300 København S

3.595.000 kr.

3/2 rum, 83 m²
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 11:30 - 12:00

Øverst belliggende 3-værelses med udsigt over Eberts Villaby

Flot 3-værelses lejlighed midt på Amager

Velkommen til Torbens Oxes Allé 2, 4. th
En flot ind­flyt­nings­klar lejlighed, med en central beliggenhed i det eftertragtede område ’Eberts Villaby’ på Amager. Her får du en stor og lys stue, som både kan rumme spise-afdeling med et stort spisebord hvor både venner og familie kan samles, samt plads til so­faar­ran­ge­ment med TV. Lejligheden har 2 gode værelser, hvor det største af dem er oplagt til soveværelse, med plads til en stor seng, muligheder for skabsplads til opbevaring af tøj og evt. et skrivebord. Det andet værelse vil fungere perfekt som børneværelse eller kontor. Begge rum har et flot lysindfald og er nemme at indrette. Fra lejligheden er der en fantastisk udsigt ud over det hyggelige villaområde.

Derudover har lejligheden et badeværelse samt et nyere renoveret køkken med en masse bord- og skabsplads med udsigt og kig til den hyggelige gård.

Til ejendommen hører der et fælles udendørsareal til, som består af en hyggelig terrasse med borde og bænke, samt en lille græsplæne hvor man kan nyde solen.
Lejlighedens centrale beliggenhed giver dig både gode indkøbs- og shopping muligheder. Med Amagerbrogade lige rundt om hjørnet, har du et hav af både supermarkeder og spe­ci­al­bu­tik­ker lige ved siden af.

Med Amagerbro og Lergravsparken metro st. som er under 10 minutter væk, kan du hurtigt lyn hurtigt komme ind til indre by. Hvis du ønsker en tur langs vandet, ligger Amager Strand under 10 minutter væk på cykel.

Vi ser frem til at vise dig lejligheden!




Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.775 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.100 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
23005593
Boligareal
83 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1902
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
5.722 kr.
Pris/m²
43.313 kr.
Pris
3.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Dørtelefon
Ja
Liggetid
154 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
180.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.036 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.280 kr.
Læs mere om boliglån

Skal du sælge din bolig på Amager?

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed - Ærlighed, faglighed og fokus på den enkelte kunde, er nøgleordene i vores virksomhed. Kontakt mig endelig hvis du står og skal købe eller sælge ejendom på Amager.

Dennis Krøier Andersen

Indehaver, Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

daa@edc.dk29 90 94 0458 58 70 95EDC Poul Erik Bech Amagerbro

EDC Poul Erik Bech Amagerbro

Holmbladsgade 34, 2300 København S

230@edc.dk32 54 32 54