4 værelses med 3 altaner og skøn udsigt til grønneområder

Nu har vi fornøjelsen af at præsentere denne indbydende lejlighed på hele 109 m2. Lejligheden er beliggende øverst med hele 3 altaner og flot udsigt i flere retninger og for enden af lukket vej.

Lejligheden: Entré med integreret garderobeskab. Dejligt bru­se­ba­de­væ­rel­se med gulvvarme, væghængt toilet, separat muret bruseniche, vaskemaskine -/tørretumbler og god plads til opbevaring. Stort for­æl­dresove­væ­rel­se med indbyggede klædeskabe og adgang til en af lejlighedens store altaner. Denne altan vender mod øst og her kan morgen- og for­mid­dags­so­len nydes. Derudover 2 gode værelser - det ene er i dag udnyttet til kontor/gæsteværelse og træningsrum ligeledes mod øst og det andet værelse mod vest med skabe benyttes som et dejligt børneværelse mod vest. Der er desuden fibernet i lejligheden.

Området: Lejligheden er beliggende i en rolig oase mellem Islands Brygge og Amagerbro. Med både en østvendt, syd og vestvendt altaner med store gavlvinduer i stuen kan du nyde sollys hele dagen og en smuk udsigt til Amager Fælled og den om­kring­lig­gen­de park. Placeringen er i top, og du er tæt på både indkøb, metro, byen og den smukke natur på Amager Fælled. Et skønt nyt byområde med grønne omgivelser og kort afstand til City. Det tager ca. 10 minutter på cykel til Rådhuspladsen og ganske få minutter til Islands Brygge med friluftsbad samt Islands Brygge Metro, hvor Kgs. Nytorv kan nås på bare 3 minutter. Endvidere flere gode caféer i nabolaget og lækkersulten kan stilles på det populære sted Ismejeriet, som endda kan ses fra lejligheden. Du er desuden tæt på træningscenter og udendørs træ­nings­mu­lig­he­der samt kul­tu­ro­p­le­vel­ser i DR´s Koncerthus.

Ejendommen: Lejligheden er beliggende i en sund og veldrevet ejerforening, der er elevator, dørtelefon, affaldsskakt, kælderrum og depotrum oppe ved lejligheden på gangen. Skønt udendørsareal med legeplads, borde og bænk. Her er desuden mulighed for tilkøb af p-plads i aflåst p-kælder med mulighed for etablering af ladestander. Ejendommen er nydelig, moderne og tjekket, og er opført i år 2005. Lejligheden er en del af ejerforeningen Rued Langgaards Vej 17-25. Endvidere er ejerforeningen medlem af to grun­de­jer­for­e­nin­ger i området hhv. Grun­de­jer­for­e­nin­gen Karen Blixen Parken og Grun­de­jer­for­e­nin­gen Ørestad Uni­ver­si­tetskvar­ter. I området omkring ejendommen er grønne omgivelser med kanaler og gangbroer, åbne græsplæner og boldbaner. Ejendommen er med fjernvarme, termovinduer, dørtelefon, elevator samt kælderrum til alle lejligheder. Endvidere har denne lejlighed en ekstra tinglyst brugsret til et op­gangs­de­po­trum, som er placeret lige ved siden af lejligheden i opgangen, med mulighed for opbevaring af fx cykel eller barnevogn. Dette er yderst nytteligt og en ekstra gode ved denne lejlighed.