Ejerlejlighed fra EDC

Robert Jacobsens Vej 1A, 9. tv

2300 København S

4.295.000 kr.

2/1 rum, 82 m²
Åbent hus med tilmelding 2. feb. 13:20 - 13:35

Fantastisk Penthouse med billedskøn udsigt !

Velkommen til denne fantastiske penthouse med en udsigt, der skal opleves. Her bor du på toppen af det hele! Lys, udsigt og en veldisponeret lejlighed forenes her. Ønsker du at bo med en unik udsigt og uden overboer, er dette helt sikkert boligen for dig.
Du bydes velkommen i lejlighedens entre, hvor der er fin plads til over-/fodtøj. I stuen mødes man af et fantastisk lysindfald fra de store vinduespartier, og lejlighedens placering øverst oppe på 9. sal gør, at man har en forbilledlig skøn udsigt over hele området - den skal opleves! Stuen har en god, regulær størrelse og giver gode muligheder for at indrette sig med både sofamøblement og spiseafdeling. Fra stuen har man udgang til en stor, vestvendt altan. Her kommer lejlighedens her­lig­heds­vær­di virkelig til syne; solen kan nydes det meste af dagen, mens man aldrig bliver træt af at nyde udsigten over området. Fra altanen har man ligeledes oplevelsen af en ubeskrivelig smuk solnedgang.
Det er værd at bemærke, at lejligheden kan laves om til en 3-værelses lejlighed med opsætning af en gipsvæg, hvis man ønsker det. Således kunne en dør indsættes i entréen til et ekstra værelse.
Køkkenet er fra Unoform, og her er alt opført i lækre og enkle materialer, med alt i hårde hvidevarer. I modsatte ende af lejligheden møder vi et rummeligt soveværelse. Her er der både plads til den store dobbeltseng og op­be­va­rings­plads. Fra sengen kan man vågne op til solopgangen og en fantastisk udsigt over det nærliggende villaområde mod øst. Depotrummet, som befinder sig i soveværelset, kan både bruges som walk-in-closet eller opbevaringsrum.
Ørestad er i rivende udvikling. Her har du alt, hvad du har brug for, indenfor kort afstand - indkøb, natur, metroen, der kan bringe dig til Københavns centrum på ca. 10 min, og Københavns lufthavn er ligeledes kun få minutter væk med Regionaltoget. Kort fortalt byder Ørestad på alt, hvad man som moderne byboer skal bruge.
En lejlighed, der fortjener et kig - kontakt os i dag for en personlig fremvisning af boligen.
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
23201497
Boligareal
82 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
2017
Energimærke
A2020
Ejerudgifter pr. md.
3.307 kr.
Pris/m²
52.378 kr.
Pris
4.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
23 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
215.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.945 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.479 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Morten Aagaard

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

moaa@edc.dk21 14 31 3758 58 71 76EDC Poul Erik Bech, Ørestad

EDC Poul Erik Bech, Ørestad

Ørestads Boulevard 61C, st.th., 2300 København S

232@edc.dk32 45 32 32