Ejerlejlighed fra EDC

Øresund Parkvej 15, st. tv

2300 København S

5.300.000 kr.

3/2 rum, 84 m²

Skøn stuelejlighed med lækker gårdhave ved Amager Strand

Velkommen til Øresund Parkvej hvor vi nu har fornøjelsen af, at præsentere denne dejlige 84 m² store 3 værelses stuelejlighed med en helt fantastisk gårdhave hørende til. Lejligheden og dermed også gårdhaven er beliggende ud til den grønne kile så der er langt til de nærmeste naboer. Derudover ligger lejligheden mere eller mindre inde midt i bebyggelsen så man er ikke generet af de større om­kring­lig­gen­de veje.

Stort set lige uden for hækken finder du Amager Strand som du kan benytte dig af hele året rundt hvad enten du er til en svømmetur, solbadning, paddle boards, kajakpolo, løb, rulleskøjter eller blot en slentretur en hyggelig efterårsdag samt meget mere.

Lejligheden indeholder entré, godt badeværelse med brus samt vaskesøjle. Herudover to gode værelser hvoraf det ene har udgang til lejlighedens flisebelagte terrasse. Lejlighedens stue er stor og giver fin plads til både sofa-arrangement og spisebord og fra stuen er der udgang til den helt fantastiske og sydvendte gårdhave. Endelig, i forbindelse med stuen, finder man lejlighedens køkkenafdeling.

Vi glæder os til at vise jer denne dejlige lejlighed beliggende lige ved Amager strand - et område der har været og stadig er i rivende udvikling. I dag er man således beriget med flere gode caféer, spisesteder, bager, indkøb i form af Lidl, Rema1000, 365 og Kvickly samt endvidere fitnesscentre.

Måske vigtigst af alt så ligger metroen kun få minutters gang fra lejligheden og således kan man komme til City på bare 10 minutters tid.

Snyd ikke jer selv for et kig på denne dejlige stuelejlighed og i særdeleshed dens glimrende udemiljø. Ring til Lars Sørensen på 31159070 for nærmere aftale om fremvisning.





Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.775 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.100 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
23005730
Boligareal
84 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
2005
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.346 kr.
Pris/m²
63.095 kr.
Pris
5.300.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
28 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
265.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
29.707 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.132 kr.
Læs mere om boliglån

Dedikeret salg af din bolig på Amager

Som indfødt Ama´rkaner og med over 20 års erfaring med salg af boliger så er jeg din garant for et trygt og godt boligsalg på Amager. Jeg kender hver en krog af øen og sætter en ære i, at følge handlen helt til dørs med et højt service- og in­for­ma­tions­ni­veau fra start til slut.

Lars Sigaard Sørensen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

las@edc.dk31 15 90 7058 58 71 79EDC Poul Erik Bech Sundbyvester Plads

EDC Poul Erik Bech Sundbyvester Plads

Sundbyvester Plads 2, 2300 København S

289@edc.dk32 55 00 01