Ejerlejlighed fra EDC

Ørestads Boulevard 61D, 4. TH

2300 København S

4.795.000 kr.

4/2 rum, 93 m²
Nyhed

Flot 3V´s lejlighed med smuk udsigt til Byparken

Velkommen til Ørestads Boulevard 61D, 4.th, en 93m² stor 3-værelses perle beliggende i det ikoniske Porthuset i hjertet af Ørestad City.

Lejligheden byder på en entré, et stort og indbydende køkkenalrum med spiseplads, perfekt til hyggelige stunder, og direkte adgang til altanen. Derudover rummer lejligheden to gode soveværelser, samt et moderne badeværelse, der er udstyret med bruseniche, væghængt toilet, vaskemaskine og tørretumbler. Som ekstra op­be­va­rings­plads er der også et kælderrum til lejligheden.

Porthuset, tegnet af Holgaard Arkitekter, er en skulpturel trelænget bygning med varierende etager. Den lyse murstensfacade er prydet med store vinduespartier og glasindrammede altaner. Ejendommen danner en indbydende port over stien ind til kanalerne og Amagers villakvarterer. I stueetagen findes forskellige erhverv, herunder frisør, asiatisk købmand, ejendomsmægler og køreskole.

Ørestad City er en ung og dynamisk bydel med et væld af faciliteter. Her finder du shop­ping­cen­te­ret Field's, den rekreative Byparken og en smuk golfbane. Bydelen tilbyder også et bredt udvalg af butikker, restauranter og cafeer – så alt hvad du behøver er lige ved hånden. Ind­købs­mu­lig­he­der, dag­in­sti­tu­tio­ner samt Ørestads egen skole og gymnasium ligger alle inden for kort afstand.

Lejligheden ligger blot 5 minutters gang fra Metroen, som på 10 minutter kan tage dig til København K og på 7 minutter til Københavns Lufthavn. Denne lejlighed er en unik mulighed for at bo stilfuldt og bekvemt i en af Københavns mest attraktive bydele.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
23201553
Boligareal
93 m²
Rum/værelser
4/2
Antal etager
1
Byggeår
2007
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
4.028 kr.
Pris/m²
51.559 kr.
Pris
4.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
16 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
240.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.569 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.644 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Marie-Louise Andersen

Ejendomsmægler, MDE

malo@edc.dk51 85 48 70EDC Poul Erik Bech, Ørestad

EDC Poul Erik Bech, Ørestad

Ørestads Boulevard 61C, st.th., 2300 København S

232@edc.dk32 45 32 32