Ejerlejlighed fra EDC

Ørestads Boulevard 57A, 9. 906

2300 København S

3.995.000 kr.

4/2 rum, 128 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 30. mar. 10:45 - 11:15

Skøn 4-værelses i 2 plan - Midt i Ørestad City

Velkommen til denne skønne 4-værelses pent­hou­se­lej­lig­hed i 2 plan - højt placeret på 9. og 10. sal med en fantastisk udsigt over Amagers smukke natur.

Lejligheden rummer hele 128 m² og byder på en indretning, der kombinerer rummelighed, lys og moderne funktionalitet. Stueetagen byder på et stort og åbent køkken-alrum med god plads til både madlavning og samvær - perfekt til både hverdagen og hyggelige aftener med venner og familie.

På 1. salen finder du en stor L-formet stue og opholdsrum og to værelser.

Stuen er indbydende med masser af naturligt lysindfald fra de store vinduespartier. Her er plads til et hyggeligt so­faar­ran­ge­ment, hvor du kan sidde og nyde den skønne udsigt.

Lejlighedens badeværelse er moderne med lyse fliser, separat brus, vaskesøjle samt god plads til en praktisk indretning, der gør hverdagen nemmere.

Området:
Her bor du midt i Ørestad City - tæt på både metro, shopping, natur og byliv. Du bor tæt på både Fields, Royal Arena og biografen, ligesom metroen er få minutters gang væk og hurtigt tager dig til Indre By. Ørestad er desuden kendt for sine gode cykelstier, sit åbne byrum og adgang til natur - blandt andet Amager Fælled og Kalvebod Fælled, der inviterer til gåture, løb og udflugter i det fri.

NB! Kommende fælleslån til fa­ca­de­renove­ring. Se side 3.

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
23005840
Boligareal
128 m²
Rum/værelser
4/2
Byggeår
2005
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
5.496 kr.
Pris/m²
31.211 kr.
Pris
3.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Ja
Liggetid
11 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.163 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.054 kr.
Læs mere om boliglån

EDC Poul Erik Bech Sundbyvester Plads

Sundbyvester Plads 2, 2300 København S

289@edc.dk32 55 00 01