Ejerlejlighed fra EDC

Ørestads Boulevard 57A, 9. 902

2300 København S

5.995.000 kr.

3/1 rum, 136 m²
Nyhed
423 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 16. mar. 15:45

Fantastisk penthouse-lejlighed på 9. og 10. etage med egen store tagterrasse

Nu udbydes denne unikke og helt igennem fantastiske ”penthouse” på 9. og 10. sal i M-huset centralt placeret i Ørestad. Som en helt særlig oplevelse har man sin egen store og private tagterrasse.
Lejligheden, i det af BIG (Bjarke Engels Group) designede M-hus i Ørestad City, byder på en smuk og moderne boligoplevelse. ”Det er noget særligt at bo her”.

Du bydes velkommen i boligens køkken/alrum. Her har du et flot og moderne køkken. Alrummet giver masser af plads til spisning og samvær og de store energivenlige vinduer lader masser af naturligt lys strømme ind på alle tider af året og åbner op for en imponerende udsigt over omgivelserne. Fra køkken-alrum har du udgang til lejlighedens store flotte tagterrasse hvor masser af sommeraftener i hyggeligt samvær med familie og venner venter.

Lejlighedens øverste plan er indrettet med stue, her er plads til so­faar­ran­ge­ment hvorfra udsigten over det nærliggende villakvarter kan nydes så langt øjet rækker. Bagerst finder man stort soveværelse som rummer masser af skabsplads samt desuden flot badeværelse med brus. Endelig er der også godt disponibelt rum med vaskesøjle og fine op­be­va­rings­mu­lig­he­der.

Beliggenheden i M-huset gør det nemt at nyde det bedste fra byen og naturen. 50 m til indkøb Rema 1000 og restauranter er der flere af i umiddelbar nærhed. Der er 400 m til Bella center Metro station, og på 9 minutter er du på Kongens Nytorv. I den anden retning er der 600 meter til det store indkøbscenter Fields med restauranter, biograf og meget mere samt Ørestad Metro station med fjerntog - Kom nemt til lufthavnen.
Hvis du søger en pause fra bylivet, er der naturskønne områder og grønne parker inden for gåafstand, perfekt til afslappende ture og rekreation.

Parkering kan ske i ”Bjerget” lige på den anden side af M-huset.

Denne lejlighed er det perfekte valg for dem, der ønsker at kombinere modernitet med komfort, bekvemmelighed og rig mulighed for alternative indretninger end den viste. Med dens flotte køkken-alrum, den store tagterrasse, betagende udsigt og ideelle beliggenhed, er det en skjult perle i Ørestad City, der venter på at blive dit hjem.

NB! Sælger HAR INDFRIET sin del af det kommende fælleslån til fa­ca­de­renove­rin­gen der er undervejs i bygningen.



Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
23005850
Boligareal
136 m²
Rum/værelser
3/1
Antal etager
2
Byggeår
2005
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
5.799 kr.
Pris/m²
44.081 kr.
Pris
5.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
300.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
33.432 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.238 kr.
Læs mere om boliglån

Dedikeret salg af din bolig på Amager

Som indfødt Ama´rkaner og med over 20 års erfaring med salg af boliger så er jeg din garant for et trygt og godt boligsalg på Amager. Jeg kender hver en krog af øen og sætter en ære i, at følge handlen helt til dørs med et højt service- og in­for­ma­tions­ni­veau fra start til slut.

Lars Sigaard Sørensen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

las@edc.dk31 15 90 7058 58 71 79EDC Poul Erik Bech Sundbyvester Plads

EDC Poul Erik Bech Sundbyvester Plads

Sundbyvester Plads 2, 2300 København S

289@edc.dk32 55 00 01