Ejerlejlighed fra EDC

Markmandsgade 19, 3. th

2300 København S

4.750.000 kr.

3/2 rum, 81 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 5. jan. 12:00 - 12:30

Ud­sigts­lej­lig­hed lige ved Chri­sti­ans­havns Volde. P-plads, elevator og 2 store altaner!

Velkommen indenfor i denne flotte og lyse lejlighed, lige ved Chri­sti­ans­havns Volde i starten af Amager, med mulighed for tilkøb af p-plads.
Når du træder ind i entréen, bliver du mødt af et flot lysindfald, som kommer ind af det store vinduesparti i køkkenalrummet, som lyser hele rummet op.

Det store køkken-alrum har et nyere køkken, med hvide fronter på skabene og en mørk bordplade. Godt med skabsplads og plads til madlavning. Du har mulighed for at have et stort spisebord, hvor hele familien og dine gæster samles.
I forlængelse af køkkenet kommer so­faar­ran­ge­men­tet, hvor du kan sidde og se TV, imens du kigger ud på de grønne fællesarealer som hører til ejendommen. Det er også her du har adgang til en af lejlighedens store altaner, hvor for­mid­dags­so­len kan nydes med en kop kaffe.
Lejligheden rummer et stort værelse med masser af skabsplads, til opbevaring af tøj og sko, hvor du ligeledes har adgang til lejlighedens anden altan, hvor du kan kigge udover de grønne fælles arealer, og Christianshavn.

Sidst men ikke mindst, har lejligheden et nyere badeværelse med indbygget toilet, stor separat bruseniche og integreret vaskemaskine. Væggene er lyse, med pæne mørke fliser på gulv og i brusenichen. Samtlige kvadratmeter i lejligheden byder på behagelig gulvvarme. Boligen har A2015-energimærke og udmærker sig med lave udgifter til såvel varme som fællesbidrag.

Selve ejendommen er tæt på alt det du har brug for i hverdagen. Beliggende lige ved Amagerbrogade, har du et stort udvalg af ind­købs­mu­lig­he­der lige rundt om hjørnet. Både Føtex og Netto ligger meget tæt på lejligheden og Amagerbrogade har flere spe­ci­al­bu­tik­ker, hyggelige caféer og restauranter.
Voldene på Christianshavn ligger kun et stenkast væk, hvis du ønsker at gå en tur langs vandet, eller gå ind til indre by på kun 15 minutter. Med både Amagerbro og Chri­sti­ans­havns metro kun 5 minutter væk, kan du på 10 minutter stå på Kgs. Nytorv, midt inde i byen.

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.775 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.100 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
23005798
Boligareal
81 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
2014
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
3.437 kr.
Pris/m²
58.642 kr.
Pris
4.750.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
240.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.385 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.463 kr.
Læs mere om boliglån

Skal du sælge din bolig på Amager?

Ærlighed, faglighed og fokus på den enkelte kunde, er nøgleordene i vores virksomhed. Kontakt mig endelig hvis du står og skal købe eller sælge ejendom på Amager.

Jonathan Gudmundsson

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

jgu@edc.dk20 29 79 5258 58 71 67EDC Poul Erik Bech Amagerbro

EDC Poul Erik Bech Amagerbro

Holmbladsgade 34, 2300 København S

230@edc.dk32 54 32 54