Ejerlejlighed fra EDC

Lemnosvej 3A, 3. tv

2300 København S

2.895.000 kr.

2/2 rum, 55 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 4. apr. 12:00

Flot 2-værelses lejlighed med hele 2 altaner, med udsigt til Øresund

Velkommen til Lemnosvej 3A, 3. tv – Her får du en god og veludnyttet 2-værelses delevenlig lejlighed, med en central beliggenhed på Amager.
Du træder ind i en lys fordelingsgang, med plads til overtøj og sko. Fra entréen kommer du videre ind i en meget lys stue, der med sin gode størrelse giver dig mulighed for både spiseafdeling og so­faar­ran­ge­ment. Fra stuen har du adgang til en af altanerne, hvor du kan nyde din kaffe med udsigt over området og Øresund. De store vinduespartier mod altanen, giver stuen et flot lysindfald.
Lejligheden har et flot nyere køkken med grønne fronter på skabe og skuffer, en lys bordplade på hver side så der er godt med plads til madlavningen, samt indbygget opvaske og vaskemaskine.
Lejligheden har et stort soveværelse, med plads til en større seng, skabsplads til opbevaring af tøj og evt. et skrivebord hvis man ønsker det. Fra soveværelset har du adgang til lejlighedens anden altan som ligger på bagsiden af ejendommen, med udsigt til den stille fælles have og de nærliggende ejendomme.
Ejendommen er beliggende centralt på Amager tæt på både indkøb, hvor både Netto og Rema 1000 ligger under 5 minutter væk på gåben. Amager Strand metro ligger 1 km væk, og derfra kan du stå på Kgs, Nytorv, på 10 minutter.

Vi ser frem til at vise dig lejligheden.



Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
23005728
Boligareal
55 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1936
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.455 kr.
Pris/m²
52.636 kr.
Pris
2.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.055 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.080 kr.
Læs mere om boliglån

Mie-Laura Gerber Pedersen

Ejendomsmægler, MDE

mieped@edc.dk61 62 76 2758 58 71 73EDC Poul Erik Bech Amagerbro

EDC Poul Erik Bech Amagerbro

Holmbladsgade 34, 2300 København S

230@edc.dk32 54 32 54