Ejerlejlighed fra EDC

Kvintus Allé 3, 3. 19

2300 København S

3.195.000 kr.

2/1 rum, 63 m²
Åbent hus med tilmelding 30. mar. 11:00 - 11:30

Lys og velindrettet lejlighed med mulighed for ekstra værelse

Drømmer du om en lys og velindrettet lejlighed i hjertet af Amager? På Kvintus Allé 3 finder du denne skønne 63 m² bolig, som tilbyder en funktionel planløsning og gode muligheder for tilpasning. Lejligheden ligger på 3. sal i en ejendom fra 1962 og byder på en rummelig entre, et stort badeværelse, en hyggelig stue med adgang til køkkenet samt et separat værelse. Der er mulighed for at flytte køkkenet og etablere et køkken-alrum, hvilket giver plads til et ekstra værelse – en oplagt løsning for dig, der ønsker at optimere boligens indretning.
Beliggenheden er ideel for både singler, par og små familier. Du bor tæt på metro, ind­købs­mu­lig­he­der, caféer og de rekreative områder ved Amager Strandpark. Offentlig transport er lige i nærheden, så du nemt kan komme til Indre By på få minutter. Området er kendt for sin skønne kombination af byliv og natur, hvilket gør det til et attraktivt sted at bo.
Ejendommen har gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter, og der er mulighed for parkering i området. Samtidig er boligen placeret i et roligt kvarter, hvor du kan nyde en afslappet atmosfære, mens du stadig har alt, hvad du behøver, inden for rækkevidde. Uanset om du søger din første bolig eller ønsker et hjem med fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der, er denne lejlighed et oplagt valg.



Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
23005832
Boligareal
63 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1962
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.215 kr.
Pris/m²
50.714 kr.
Pris
3.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
40 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.582 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.321 kr.
Læs mere om boliglån

Dedikeret salg af din bolig på Amager

Min tilgang til boliger er baseret på en urokkelig trio: Ærlighed faglighed og en dyb kærlighed til boliger. Med min ekspertise og brændende passion skaber jeg gode resultater og dermed glade kunder.

EDC Poul Erik Bech Amagerbro

Holmbladsgade 34, 2300 København S

230@edc.dk32 54 32 54