Ejerlejlighed fra EDC

Hveensvej 12, 3. th

2300 København S

2.595.000 kr.

2/2 rum, 61 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 3. nov. 12:00 - 12:30

Charmerende 2-værelses lejlighed tæt på Amager Strand

Velkommen til denne hyggelige 2-værelses lejlighed beliggende på Hveensvej 12, 3. th, i det attraktive område af København S. Med sine 61 m² fordelt på to værelser, entré, køkken og badeværelse, er lejligheden ideel for både førs­te­gangs­kø­be­re, par eller singler, der søger en bolig med en skøn beliggenhed. Ejendommen, som er opført i 1934, har masser af karakter og charme, og du vil opleve, hvordan lejligheden kombinerer klassisk stil med moderne funktionalitet.
Stuen er rummelig og lys med store vinduer, der giver et godt lysindfald, hvilket skaber en behagelig atmosfære. Her er der masser af plads til både so­faar­ran­ge­ment og spisebord, så du nemt kan invitere venner og familie på besøg. Værelset er også veludnyttet og har gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der, ideelt som soveværelse eller kontor. Køkkenet er moderne og funktionelt indrettet med alt, hvad du har brug for til daglig madlavning. Med sit lyse udtryk og smarte op­be­va­rings­løs­nin­ger bliver madlavningen både nem og effektiv. Badeværelset er enkelt og praktisk, med de nødvendige faciliteter i en kompakt udformning.
Lejlighedens placering i 2300 København S kan næsten ikke blive bedre. Hveensvej ligger i et roligt og grønt område, samtidig med at du er tæt på alle nødvendige faciliteter. Inden for kort afstand finder du Amagerbrogade, som byder på alt fra supermarkeder og spe­ci­al­bu­tik­ker til hyggelige caféer og spisesteder. Der er også gode offentlige trans­port­mu­lig­he­der, da metrostationen ligger i gåafstand og sikrer hurtig adgang til både indre København og lufthavnen. Hvis du er til uden­dør­sak­ti­vi­te­ter, er Amager Strandpark og Chri­sti­ans­havns kanaler blot en kort cykeltur væk – perfekt til en afslappende gåtur eller en løbetur langs vandet.
Alt i alt en lejlighed med en fantastisk beliggenhed og gode in­dret­nings­mu­lig­he­der – her får du virkelig en bolig med sjæl og charme.

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.775 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.100 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
23005738
Boligareal
61 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1934
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.340 kr.
Pris/m²
42.541 kr.
Pris
2.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
10 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.567 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.828 kr.
Læs mere om boliglån

Dedikeret salg af din bolig på Amager

Min tilgang til boliger er baseret på en urokkelig trio: Ærlighed faglighed og en dyb kærlighed til boliger. Med min ekspertise og brændende passion skaber jeg gode resultater og dermed glade kunder.

EDC Poul Erik Bech Sundbyvester Plads

Sundbyvester Plads 2, 2300 København S

289@edc.dk32 55 00 01