Ejerlejlighed fra EDC

Holmbladsgade 48, 2. th

2300 København S

4.395.000 kr.

4/4 rum, 74 m²
Nyhed
222 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 8. dec. 10:30 - 11:00

Velindrettet 3-værelses med solrig altan

3 værelses med stor sydvendt altan med kig til dejlig grøn gård

Nu udbydes denne pragtfulde 3 værelses lejlighed med en optimal planløsning. Den eftertragtede placering, først på Amager, har Christianshavn og Voldene i gåafstand fra lejligheden. Desuden kan hyggelige stunder nydes ved Strandparken med bl.a. caféer. Sidst men ikke mindst er der utallige ind­købs­mu­lig­he­der på Amagerbrogade og i Amagercentret. Offentlig transport er intet problem, busser og metro er kun et stenkast fra lejligheden.

Lejligheden er placeret i en flot ejendom fra 1901 med en velfungerende forening med styr på tingene. Lejligheden har brugsret til tør og rummelig cykelkælder og hyggelig sammenlagt gård. Der er brugsret til depotrum på loftet.
Lejligheden fremstår lys og med højt til loftet. Man har bibeholdt den helt rigtige charme med plankegulve og stuklofter. Dejlig rummelig entré med indbyggede skabe til overtøjet. Køkkenet er af ældre dato, men har en rigtig god størrelse med plads til lille spisebord til den travle hverdag. Lækkert fli­se­ba­de­væ­rel­se med brus. God stue med med udgang til den dejlige store og solrige altan. Den hyggelige lyse stue med plads til spisebord er i åben forbindelse med et ekstra soveværelse, som kan indrettes til separat spisestue, hvis der ikke er behov for et ekstra værelse. De to rum er forbundet med charmerende franske døre.

Fantastisk lejlighed med den helt rette rumfordeling, og ideel bolig til parret eller den lille familie.

Book allerede en fremvisning i dag! Du vil ikke gå forgæves!


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.775 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.100 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
23005766
Boligareal
74 m²
Rum/værelser
4/4
Antal etager
1
Byggeår
1901
Ombygget
2001
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.865 kr.
Pris/m²
59.392 kr.
Pris
4.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
220.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.509 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.932 kr.
Læs mere om boliglån

Skal du sælge din bolig på Amager?

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed - Ærlighed, faglighed og fokus på den enkelte kunde, er nøgleordene i vores virksomhed. Kontakt mig endelig hvis du står og skal købe eller sælge ejendom på Amager.

Dennis Krøier Andersen

Indehaver, Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

daa@edc.dk29 90 94 0458 58 70 95EDC Poul Erik Bech Amagerbro

EDC Poul Erik Bech Amagerbro

Holmbladsgade 34, 2300 København S

230@edc.dk32 54 32 54