Ejerlejlighed fra EDC

Else Alfelts Vej 24L, 2. th

2300 København S

3.750.000 kr.

2/2 rum, 74 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 22. nov. 9:00 - 15:00

Grønne Eng: 2-værelses ejerlejlighed fra 2023

Velkommen til Grønne Eng – et moderne bofællesskab, hvor miljø og fællesskab går hånd i hånd. På Else Alfelts Vej 24L, 2.th, finder du denne enestående 2-værelses lejlighed på 74 m² med hele to altaner og lysindfald fra flere vinkler. Lejligheden er indrettet med en lys opholdsstue, hvorfra du har udgang til en sydvendt altan, der vender ud mod et grønt og hyggeligt gårdmiljø. Køkkenet er moderne og lyst med alt i hårde hvidevarer, og det rummelige badeværelse samt soveværelset med egen altan sikrer komfort og kvalitet. Derudover medfølger et depotrum i kælderen.
I Grønne Eng bofællesskabet får du adgang til fantastiske fæl­les­fa­ci­li­te­ter som økologisk fællesspisning fra mandag til torsdag, tagterrasse med udsigt, kon­tor­fæl­les­skab, fitnessrum, tumlerum og værksted. Grønne Eng er en unik kombination af ejer- og andelsboliger med i alt 75 boliger i varierede størrelser og fleksible planløsninger, tegnet af det anerkendte arkitektfirma Vandkunsten. Bebyggelsen, opført i 2-6 etager, består både af rækkehuse og lejligheder, og fælleshuset på hele 1.000 m² danner rammen om fællesskabet med gæsteværelser, teenagegang, øvelokale, fællesvaskeri, tagdrivhus og motionsrum.
Beliggenheden i Ørestad Syd er også et stort plus, hvor du på kort tid kan gå til Vestamager Metrostation, dag­in­sti­tu­tio­ner, skoler og diverse ind­købs­mu­lig­he­der. Ørestad Syd er kendt for sine grønne omgivelser og moderne byrum, der giver let adgang til natur og rekreative områder – ideelt for dig, der ønsker bæredygtighed og livskvalitet tæt på byens puls.
Grønne Eng er ikke bare et hjem, men et fællesskab, der prioriterer mil­jø­be­vidst­hed og socialt engagement. Flyt ind, og vær en del af fremtidens bæredygtige boligform!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.775 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.100 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
23201479
Boligareal
74 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
2023
Energimærke
A2020
Ejerudgifter pr. md.
3.635 kr.
Pris/m²
50.676 kr.
Pris
3.750.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
20 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
190.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.981 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.037 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Morten Aagaard

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

moaa@edc.dk21 14 31 3758 58 71 76EDC Poul Erik Bech, Ørestad

EDC Poul Erik Bech, Ørestad

Ørestads Boulevard 61C, st.th., 2300 København S

232@edc.dk32 45 32 32