Ejerlejlighed fra EDC

Edvard Thomsens Vej 87, st. tv

2300 København S

4.995.000 kr.

4/2 rum, 118 m²
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 14:00

Unik, Ind­flyt­nings­klar og eksklusiv 2-etagers lejlighed i Ørestaden!

Velkommen til Edvard Thomsens Vej 87 st. tv., en enestående og yderst sjælden mulighed!

Denne to-etagers lejlighed på 118 m² er én af kun to af sin slags på adressen – en lejlighed, der kombinerer moderne design, rummelighed og et strejf af New York-stil i hjertet af Ørestad.

Stueetagen byder dig velkommen med en stor og lys entré, et stilrent badeværelse og et skønt soveværelse. Det åbne Tvis køkken med tilhørende spisestue indbyder til samvær og hyggelige middage, hvor samtalen flyder frit fra køkken til bord. Herfra går du direkte ud til en sydvendt terrasse, perfekt til solrige dage og hyggelige sommeraftener. Med en elektrisk, fjernbetjent markise kan du tilpasse udelivet til eget behov.

1. salen tilbyder dig en stue, der oser af ægte storbystemning med et fantastisk lysindfald fra de store sydvendte vinduespartier. Her får du ekstra plads og privatliv, med endnu et badeværelse, soveværelse og egen entré.
Som beboer får du også adgang til en fælles tagterrasse, hvor du kan nyde en helt enestående udsigt over Ørestad og de grønne omgivelser. Ekstra op­be­va­rings­plads får du også i det store, aflukkede kælderrum på hele 12 m², som tilhører lejligheden – ideelt til at opbevare alt fra vin til sportsudstyr. Dertil er der også fælles tagterrasse

Beliggenheden i Ørestad er et kapitel for sig. Her er du omringet af byliv, natur og fantastiske trans­port­mu­lig­he­der. Der er direkte udgang fra opgangen til den store Bypark, som er en sand grøn oase med hyggelige stier, bænke og grilpladser samt legepladser, fodboldbane, volleyball og meget mere.
Fields, spe­ci­al­bu­tik­ker og restauranter ligger lige om hjørnet, mens du med metroen kan nå indre København på blot 10 minutter og lufthavnen på 5 minutter med regionaltoget. Amager Fælled ligger lige ved siden af, så naturen er kun få skridt væk – perfekt til gå- eller løbeture i det grønne.

Her får du en unik bolig i en af Københavns mest dynamiske bydele.

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.775 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.100 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
27602917
Boligareal
118 m²
Rum/værelser
4/2
Antal etager
2
Byggeår
2005
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
4.681 kr.
Pris/m²
42.331 kr.
Pris
4.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
22 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
28.021 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.755 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Empati og Dedikation: Din Drøm, Din Prioritet

Med Salg & Vurdering af boliger, stræber jeg altid efter at forstå mine kunders behov og drømme. Min empati er min vejleder, og jeg sætter altid mine kunders interesser først. Mit mål er at skabe en tryg og positiv oplevelse i hver bolighandel, hvor dine ønsker er i centrum.

EDC Living, Kastrup/Tårnby

Kongelundsvej 297, 2770 Kastrup

276@edc.dk32 50 25 25