Ejerlejlighed fra EDC

Cumberlandsgade 4, st. tv

2300 København S

2.595.000 kr.

2/2 rum, 52 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 5. jan. 12:30 - 13:00

Ind­flyt­nings­klar og delevenlig 2’er på rolig sidegade tæt på metroen!

Velkommen indenfor i denne charmerende delevenlige lejlighed, med to store værelser, badeværelse, og et veludnyttet køkken. For­de­lings­en­tréen giver adgang til alle rum, hvilket mindsker spildpladsen og gør samtidig, at dr ikke er nogle gennemgangsrum i lejligheden.
Lejligheden har et veludnyttet køkken med mørke træbordplader, som giver noget karakter til rummet. Køkkenet er udstyret med gaskomfur og god op­be­va­rings­plads, som er perfekt til at få hverdagen til at hænge sammen.

Stuen har et stort vinduesparti som er med til at give et skønt lysindfald. I stuen er der fint med plads til et spisebord og so­faar­ran­ge­ment. Her er de perfekte rammer til at nyde hyggelige stunder med familie og venner. Soveværelset er lyst og rummeligt med plads til en dobbeltseng, opbevaring til tøj og evt. et skrivebord. Badeværelset fremstår lyst med hvide fliser, wc, håndvask og brus.

Området:

Lejligheden er beliggende centralt på Amager, med alt hvad du har brug for inde for rækkevidde. Du har Amagerbrogade tæt på, hvor du både finder gode ind­købs­mu­lig­he­der, samt et hav af forskellige spe­ci­al­bu­tik­ker. Ler­gravs­par­kens metro ligger kun 5 minutter væk, hvor du på 5 minutter kan stå inde på Kgs. Nytorv! Hvis du ønsker en gåtur ved vandet, er Amager Strandpark kun en kort cykeltur væk.
Til foreningen er desuden et lækkert gårdmiljø, fællesvaskeri og dørtelefon. Ejendommen har fået skiftet tag for ca. 10 år siden.

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.775 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.100 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
23005765
Boligareal
52 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1914
Ombygget
2001
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.873 kr.
Pris/m²
49.904 kr.
Pris
2.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.470 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.769 kr.
Læs mere om boliglån

Skal du sælge din bolig på Amager?

Ærlighed, faglighed og fokus på den enkelte kunde, er nøgleordene i vores virksomhed. Kontakt mig endelig hvis du står og skal købe eller sælge ejendom på Amager.

Jonathan Gudmundsson

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

jgu@edc.dk20 29 79 5258 58 71 67EDC Poul Erik Bech Amagerbro

EDC Poul Erik Bech Amagerbro

Holmbladsgade 34, 2300 København S

230@edc.dk32 54 32 54