Ejerlejlighed fra EDC

Cumberlandsgade 4, st. th

2300 København S

2.645.000 kr.

2/2 rum, 52 m²
Nyhed
78 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 17. nov. 11:15 - 11:45

Charmende høj stuelejlighed med stort badeværelse på stille sidegade centralt på Amager

Velkommen indenfor i denne charmerende delevenlige lejlighed, med to store værelser, badeværelse med separat brus, og et fornuftigt størrelse køkken. For­de­lings­en­tréen giver adgang til alle rum, hvorfor der er meget lidt spildplads og ingen gennemgangsrum.

Lejligheden har et moderne køkken med lyse træbordplader. Køkkenet som er fra KVIK, er udstyret med gaskomfur, opvaskemaskine og god op­be­va­rings­plads, som er perfekt til at få hverdagen til at hænge sammen.

Stuen har et stort vinduesparti som er med til at give et skønt lysindfald. I stuen er der fint med plads til et spisebord og en sofa. Her er de perfekte rammer til at nyde hyggelige stunder med familie og venner. Soveværelset er lyst og rummeligt med plads til en dobbeltseng og et stort skab. Badeværelse er med separat bruseniche og er udvidet af den tidligere ejer, hvor man har taget et stykke af køkkenet.

Området:

Lejligheden er beliggende centralt på Amager, med alt hvad du har brug for inde for rækkevidde. Du har Amagerbrogade tæt på, hvor du både finder gode ind­købs­mu­lig­he­der, samt et hav af forskellige spe­ci­al­bu­tik­ker. Ler­gravs­par­kens metro ligger kun 5 minutter væk, hvor du på 5 minutter kan stå inde på Kgs. Nytorv! Hvis du ønsker en gåtur ved vandet, er Amager Strandpark kun en kort cykeltur væk.
Til foreningen er desuden et lækkert gårdmiljø, fællesvaskeri og dørtelefon. Ejendommen har fået skiftet tag for ca. 10 år siden.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.775 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.100 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
23005746
Boligareal
52 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1914
Ombygget
2001
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.303 kr.
Pris/m²
50.865 kr.
Pris
2.645.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
10 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.858 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.065 kr.
Læs mere om boliglån

Skal du sælge din bolig på Amager?

Ærlighed, faglighed og fokus på den enkelte kunde, er nøgleordene i vores virksomhed. Kontakt mig endelig hvis du står og skal købe eller sælge ejendom på Amager.

Jonathan Gudmundsson

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

jgu@edc.dk20 29 79 5258 58 71 67EDC Poul Erik Bech Amagerbro

EDC Poul Erik Bech Amagerbro

Holmbladsgade 34, 2300 København S

230@edc.dk32 54 32 54