Ejerlejlighed fra EDC

Amagerfælledvej 138, 3. TH

2300 København S

3.895.000 kr.

2/1 rum, 70 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 30. mar. 13:30 - 13:45

Moderne 2V´er lejlighed med sydvendt altan

Velkommen til denne lyse og moderne 2-værelses ejerlejlighed på Ama­ger­fæl­led­vej 138, 3. th, beliggende i ejendommen Schades Have opført i 2018.
Lejligheden har et boligareal på 70 kvadratmeter og er ideel for dig, der søger en funktionel bolig med en attraktiv beliggenhed.
Når du træder ind i lejligheden, mødes du af en entré, der fører videre til køkkenet, som er udstyret med moderne hårde hvidevarer og tilbyder hyggelige rammer for madlavning.
Fra køkkenet er der adgang til en rummelig stue, hvor der er plads til både spise- og opholdsområde. Fra stuen er der direkte adgang til en sydvendt altan, hvor du kan nyde solen og udendørslivet.
Lejligheden rummer desuden et soveværelse med indbyggede skabe, der giver rig mulighed for opbevaring. Badeværelset er indrettet med bruser, bruseniche, væghængt toilet samt vaskemaskine og tørretumbler, hvilket sikrer en praktisk hverdag.
Beliggenheden på Ama­ger­fæl­led­vej giver nem adgang til offentlig transport, herunder metrostationen DR Byen, som ligger tæt på. Ønsker man en par­ke­rings­plads, kan dette tilkøbes til lejligheden. Området byder også på et væld af caféer, butikker og restauranter, så du altid har gode spise- og ind­købs­mu­lig­he­der lige i nærheden.
Denne lejlighed kombinerer moderne faciliteter med en central beliggenhed, hvilket gør den til et ideelt valg for både førs­te­gangs­kø­be­re og som pendlerbolig.



Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
23201535
Boligareal
70 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
2018
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
2.928 kr.
Pris/m²
55.643 kr.
Pris
3.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
10 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
195.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.762 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.729 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Morten Aagaard

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

moaa@edc.dk21 14 31 3758 58 71 76EDC Poul Erik Bech, Ørestad

EDC Poul Erik Bech, Ørestad

Ørestads Boulevard 61C, st.th., 2300 København S

232@edc.dk32 45 32 32