Ejerlejlighed fra EDC

Amagerfælledvej 118, 2. TH

2300 København S

5.495.000 kr.

4/3 rum, 103 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 30. mar. 14:10 - 14:25

4 værelses lejlighed- mulighed for tilkøb af par­ke­rings­plads

August Schade kvarteret, få minutters gang fra DR Byen metro, udbydes denne lyse og særdeles veldisponeret 4 værelses lejlighed. Her får du en gennemført planløsning med masser af mulighed for lys og luft.

Indenfor I lejligheden bliver du mødt af en for­de­lings­en­tré, som giver muligheden for god op­be­va­rings­plads til diverse overtøj. Fra for­de­lings­en­tre­en har man adgang til 2 af lejlighedens i alt 3 soveværelser. For enden af entréen udspringer lejlighedens åbne køkkenalrum, hvor store gulv-til-loft-vinduer i kombination med det stilrene HTH køkken, er med til at skabe et traditionelt nordisk inspireret look. Lejlighedens tre værelser er alle lyse og funktionelle, og det stilfulde fli­se­ba­de­væ­rel­se tilbyder moderne komfort. Med gode værelser og en optimal planløsning, tilskriver lejligheden uanede muligheder for indretning efter behov.

Schades Have er en nyere opført ejen­dom­skom­pleks fra år 2018. Gården er indrettet med smukke træer, bænke og en mindre legeplads.

Området rummer alt hvad den moderne familie har brug for: Institutioner, skoler, indkøb og offentlige forbindelser alt sammen indefor få hundrede meter. Er den offentlige transport ikke dig, kan du til lejligheden vælge at tilkøbe din helt egen par­ke­rings­plads.

Med en beliggenhed ved DR Byen, har du ikke blot kort afstand til dagligdagens be­kvem­me­lig­he­der, men også til de grønne områder ved Fælleden og det pulserende liv ved Islands Brygge. August Schade kvarteret ligger i den nordligste del af Ørestad og kombinderer på fineste vis det ubane og moderne. Lyder det her som stedet for dig? Tøv ikke med at kontakte os for en fremvisning - vi glæder os til at vise dig dit nye hjem!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
23201539
Boligareal
103 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
1
Byggeår
2018
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
4.317 kr.
Pris/m²
53.350 kr.
Pris
5.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
10 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
275.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
30.489 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.839 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Morten Aagaard

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

moaa@edc.dk21 14 31 3758 58 71 76EDC Poul Erik Bech, Ørestad

EDC Poul Erik Bech, Ørestad

Ørestads Boulevard 61C, st.th., 2300 København S

232@edc.dk32 45 32 32