Ejerlejlighed fra EDC

Amagerbrogade 66, 5. th

2300 København S

4.995.000 kr.

4/4 rum, 115 m²

Lys 4-værelses lejlighed, med central beliggenhed på Amagerbro!

Velkommen til Amagerbrogade 66, 5. th – Her får du en veludnyttet 4-værelses lejlighed på hele 115 kvm øverst oppe i foreningen med skøn udsigt over området. Lejligheden trænger til en kærlig hånd, og der er et utal af muligheder for at rykke rundt og lave om på planløsningen hvis behovet er der – f.eks. kan der relativt nemt tænkes i et større badeværelse/ køkken-alrum.

Kom indenfor!
Du træder ind i den store entré, hvor der er gode muligheder for opbevaring af overtøj og sko. For­de­lings­en­tréen giver dig adgang til alle lejlighedens rum. I dag er der 2 store soveværelser og 2 stuer-en-suite. De 2 soveværelser kan begge rumme en større seng, skabe, samt evt. et skrivebord og der kan i stuerne nemt opsættes en væg og dermed lave 3 reelle soveværelser, hvis behovet er for det.
Køkkenet har en fornuftig størrelse, og giver dig mulighed for at sætte dit helt eget præg. Der er ligeledes opvaske-og vaskemaskine. Man kan også tænke i at skifte det ældre køkken, og rykke det ind i stuen, hvis man ønsker et køkken-alrum.

Badeværelset har indbygget wc, separat brus og lyse klinker på gulv og vægge.

Du vil blive del af en velfungerende ejerforening, som er meget social med arrangementer, arbejdsdage og et godt fællesskab.
Ejendommen er beliggende midt på Amagerbrogade, hvor du har alt hvad du skal bruge lige rundt om hjørnet. Amagerbrogade er fyldt med ind­købs­mu­lig­he­der, spe­ci­al­bu­tik­ker og Amagercenteret giver dig et hav af shopping muligheder. Amagerbro metro ligger kun to minutter væk på gåben, og derfra kan du på 5 minutter, stå inde på Kgs. Nytorv.

Der er til ejendommen aflukket port og en meget smuk parklignende fælles baghave.
Vi ser frem til at vise dig lejligheden.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.775 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.100 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
23005569
Boligareal
115 m²
Rum/værelser
4/4
Byggeår
1912
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
5.447 kr.
Pris/m²
43.435 kr.
Pris
4.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
49 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.973 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.716 kr.
Læs mere om boliglån

Skal du sælge din bolig på Amager?

Ærlighed, faglighed og fokus på den enkelte kunde, er nøgleordene i vores virksomhed. Kontakt mig endelig hvis du står og skal købe eller sælge ejendom på Amager.

Jonathan Gudmundsson

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

jgu@edc.dk20 29 79 5258 58 71 67EDC Poul Erik Bech Amagerbro

EDC Poul Erik Bech Amagerbro

Holmbladsgade 34, 2300 København S

230@edc.dk32 54 32 54