Ejerlejlighed fra EDC

Amager Strandvej 112H, 5. tv

2300 København S

12.500.000 kr.

5/4 rum, 142 m²
Åbent hus med tilmelding 13. apr. 15:00 - 16:00

Fantastisk 5 værelses lejlighed ved Amager Strand med egen tagterrasse og sublim udsigt mod Øresund

Velkommen til Amager Strandvej 112H, 5. tv. hvor vi nu har fået den store fornøjelse af, at kunne præsentere jer for denne helt igennem fantastiske pent­hou­se­lej­lig­hed med enebrugsret til egen store tagterrasse i byggeriet "Strandgården". Vi kan samtidig også præsentere jer for en betagende og sublim udsigt over Amager Strandparks lagune og Øresund fra selvsamme tagterrasse

Amager, og især Amager Strand området, har undergået en forunderlig forvandling de seneste 15-20 år og som i eventyret om Den Grimme Ælling er "Lorte-øen" blevet til den smukkeste svane og betegnes nu populært som "Nordens Manhattan". Alle moderne og nødvendige be­kvem­me­lig­he­der er nu at finde her i området omkring stranden og udover en lang række af spe­ci­al­for­ret­nin­ger, caféer, restauranter og dag­lig­va­re­ind­købs­mu­lig­he­der så finder man også metrostationer på både Italiensvej og Øresundsvej som hurtigt bringer jer til City eller mod Lufthavnen. Det tager jer 5 minutter at nå alt det ovenstående her fra adressen. Her går beliggenhed og bolig simpelthen op i en højere enhed!

Lejligheden er beliggende øverst i opgangen og indeholder 142 m² veludnyttet bolig bestående af følgende; Stor møblérbar entré med adgang til det ene af lejlighedens flotte badeværelser. herefter træder man ind i det store kombinerede køkken/alrum/stuemiljø der gives rigelige mængder af lys fra ikke mindst trapperummet midt i lejligheden der fører op til den helt fantastiske tagterrasse. I hver sin ende af lejligheden finder man 2 værelser og således, er der altså hele 4 gode soveværelser i lejligheden. Det ene af disse værelser har endda walk in garderobe tilknyttet med videre adgang til eget badeværelse.

Det skal også i forhold til lejlighedens funktionalitet samt visuelle udtryk nævnes, at der er tilvalgt mange gode skabsløsninger samt endvidere gipslofter som bestemt ikke er standard i nyopførte lejligheder.

Men prikken over i´et, og nok også der hvor ens opmærksomhed nok tiltrækkes som det absolut første, er dog uden tvivl den store tagterrasse som i den grad giver lejligheden en ekstraordinær samt eksklusiv dimension. Vi er dog nok nødt til at advare om, at familie og venner vil plage om, at det skal være jer, som ejere af denne fantastiske lejlighed, der holder samtlige grill- og sommerfester i fremtiden!

Stemningen heroppe på tagterrassen en lun sommerdag er unik og udsigten sublim!

Vi glæder os i en sjælden grad til at fremvise jer denne helt igennem fantastiske lejlighed ved Amager Strand.




Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
23005772
Boligareal
142 m²
Rum/værelser
5/4
Antal etager
1
Byggeår
2018
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
6.318 kr.
Pris/m²
88.028 kr.
Pris
12.500.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
57 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
625.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
69.290 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
56.370 kr.
Læs mere om boliglån

Dedikeret salg af din bolig på Amager

Som indfødt Ama´rkaner og med over 20 års erfaring med salg af boliger så er jeg din garant for et trygt og godt boligsalg på Amager. Jeg kender hver en krog af øen og sætter en ære i, at følge handlen helt til dørs med et højt service- og in­for­ma­tions­ni­veau fra start til slut.

Lars Sigaard Sørensen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

las@edc.dk31 15 90 7058 58 71 79EDC Poul Erik Bech Sundbyvester Plads

EDC Poul Erik Bech Sundbyvester Plads

Sundbyvester Plads 2, 2300 København S

289@edc.dk32 55 00 01