Ejerlejlighed fra EDC

Ålandsgade 43, 3. tv

2300 København S

5.195.000 kr.

3/2 rum, 88 m²
Nyhed

Renoveret 3-værelses hjør­ne­lej­lig­hed med altan

Vi har nu fornøjelsen af at byde dig velkommen til Ålandsgade 43, 3. tv – En flot og rummelig 3-værelses lejlighed, med en super beliggenhed.

Du kommer ind i en lys og rummelig entre, med gode muligheder for opbevaring af overtøj og sko. Fra entreen kommer du videre ind i stuen, der med sit lyse plankegulv og flotte lysindfald fra vinduerne, giver rummet endnu mere karakter. Mulighederne er mange når det gælder indretning, og der er fint plads til både spiseafdeling og sofaområde. Fra stuen har du adgang til altanen, hvor du kan nyde udsigten over området.

Det nyere køkken er udstyret med mange detaljer, og har bl.a. gulvvarme, indbygningsovn, stor kogeplade, opvaskemaskine samt indbygget Quooker i vasken. Skabe og skuffe er beklædt med hvide fronter, og den store bordplade gør det muligt, at være flere om madlavningen.

Badeværelset er også nyere renoveret og veludnyttet med indbygget toilet, stor håndvask, gulvvarme og separat bruseniche. Der er både vaskemaskine og tørretumbler.
Derudover har lejligheden to gode og rummelige soveværelser samt et opbevaringsrum.

Lejlighed står meget velholdt og ind­flyt­nings­klar. Der er desuden nye radiatorer i hele lejligheden og et helt nyt elværk.

Ejendommen er beliggende centralt på Amagerbro, og du har alt hvad du har brug for, lige rundt om hjørnet. Amagercenteret er lige rundt om hjørnet, hvor der er et hav af både shopping muligheder og caféer/restauranter. Amagerbrogade ligger under 5 minutter væk på gåben, hvor du finder et stort udvalg af spe­ci­al­bu­tik­ker. Amagerbro metro st. er ligeledes kun 5 minutter væk, og derfra kan du på under 10 minutter stå inde på Kgs. Nytorv.
?
Vi ser frem til at vise dig lejligheden.

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
23005534
Boligareal
88 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1940
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
5.011 kr.
Pris/m²
59.034 kr.
Pris
5.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Ja
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
260.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
28.952 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.587 kr.
Læs mere om boliglån

Skal du sælge din bolig på Amager?

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed - Ærlighed, faglighed og fokus på den enkelte kunde, er nøgleordene i vores virksomhed. Kontakt mig endelig hvis du står og skal købe eller sælge ejendom på Amager.

Dennis Krøier Andersen

Indehaver, Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

daa@edc.dk29 90 94 0458 58 70 95EDC Poul Erik Bech Amagerbro

EDC Poul Erik Bech Amagerbro

Holmbladsgade 34, 2300 København S

230@edc.dk32 54 32 54