Ejerlejlighed fra EDC

Sandbjerggade 56, 4. TV

2200 København N

3.595.000 kr.

2/2 rum, 51 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 17. mar. 10:00 - 16:00

Delevenlig 2v med altan på Nørrebro

Indretningen: Her får du en god delevenlig 2-værelses med udgang til altan fra stuen. Rumdelingen i denne lejlighed, gør den til en oplagt delelejlighed. Lejligheden er indrettet med rummelig for­de­lings­en­tré med adgang til de to værelser, køkken og badeværelse. Pænt lyst køkken fra 2022 med hvide fronter. God størrelse stue hvor der er plads til både spisebord og so­faar­ran­ge­ment. Soveværelset har plads til både seng, skrivebord og højskabe. Dertil et veludnyttet badeværelse med toilet og brus. Boligen fremstår rigtig flot med pæne velholdte gulve. Perfekt stu­di­e­lej­lig­hed, delelejlighed og for­æl­dre­købs­lej­lig­hed med mange muligheder.

Ejendommen: Velfungerende ejendom fra 1935 med termoruder og indlagt fjernvarme. Til den store og velfungerende E/F Nørrehus hører der brugsret til aflåst grønt gårdmiljø med borde og bænke, fællesvaskeri, tørrerum, cykelkælder, kabel TV og billigt bredbånd fra Parknet. God ejerforening med tjek på sagerne. Til ejerforeningen er der tilknyttet en vicevært.

Kvarteret: Tæt på den enormt populære Nørrebroparken, og hele området omkring med særligt restaurant, cafe og butiksgaderne Stefansgade og Jægersborggade. Den grønne cykelsti ligger stort set lige uden for hoveddøren og dertil vel nok de bedste trans­port­mu­lig­he­der ind til byen i form af bus, brede cykelveje på Nørrebrogade samt metro og S-tog.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
22005672
Boligareal
51 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1935
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.149 kr.
Pris/m²
70.490 kr.
Pris
3.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
180.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.088 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.365 kr.
Læs mere om boliglån

EDC Poul Erik Bech

Nørrebrogade 230, 2200 København N

220@edc.dk35 84 08 11