Ejerlejlighed fra EDC

Hamletsgade 4, 1. Dør/lejl. 151

2200 København N

3.095.000 kr.

2/2 rum, 66 m²
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 12:30 - 13:00

Stor 2 værelses lejlighed med altan

Lejligheden: Du bydes velkommen i lejlighedens for­de­lings­en­tré, hvor der er god plads til Overtøjet samt vaskesøjle. Herefter er der adgang til soveværelset, som vender mod gården, og et stort lyst badeværelse med separat bruseniche. Køkkenet er holdt i lyse nuancer, som brydes af træ bordpladen. Køkkenet er i åben forbindelse med stuen, som er stor og rummelig med god plads til både spisebord og so­faar­ran­ge­ment. Fra stuen er der direkte udgang til lejlighedens sydøst-vendte altan, der flugter langs hele den ene væg, hvilket giver et suverænt lysindfald fra de store vinduespartier. En ind­flyt­nings­klar lejlighed – perfekt til førs­te­gangs­kø­be­re, forældrekøb, studiebolig eller seniorer.

Ejendommen: Lejligheden ligger i en stor ejerforening bestående af 212 lejligheder. Ejendommen er velholdt og har gennemgået en stor renovering, som blev færdig i 2019. Her fik ejendommen renoveret tagbelægningen, udskiftet vinduer og døre, renoveret værn på altaner og svalegange og til sidst renoveret gangarealerne i ejendommen. I ejendommen findes fællesvaskeri, tørrerum, elevator, cykelparkering og mulighed for leje af par­ke­rings­plads. Ejendommen har også en vicevært tilknyttet.

Området: Meget central beliggenhed med metrostation på hjørnet af Tagensvej med 1 minuts gåafstand fra lejligheden. Ind­købs­mu­lig­he­der findes i ejendommens gadeplan. Endvidere gåafstand til de rekreative områder som Superkilen, den røde plads, den sorte plads og Nørrebro Parken samt Stefansgade-kvarteret med sin mange skønne spisesteder, butikker og caféer. Rundt om hjørnet ligger desuden Nørrebrohallen, Føtex og Nørrebro Station - samt den Grønne Cykelsti, som fører dig sikkert igennem.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.775 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.100 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
22005558
Boligareal
66 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1975
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
4.006 kr.
Pris/m²
46.894 kr.
Pris
3.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
26 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
155.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.343 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.082 kr.
Læs mere om boliglån

EDC Poul Erik Bech

Nørrebrogade 230, 2200 København N

220@edc.dk35 84 08 11