2-plans lejlighed på i alt 86 etage-m²
Velkommen til dette smukke, Københavnske byggeforeningshus med en af de bedste beliggenheder midt i kvarteret. Lejligheden er dejlig solrig, da der er tale om en syd- og vestvendt hjørnelejlighed. Hovedhuset er ekstraordinært sundt, da der både er skiftet tag og samtidig udskiftet til energieffektive og charmerende, små-sprossede termovinduer.
Lejligheden er i flot og indflytningsklar stand og med noget så sjældent som et kæmpe køkkenalrum - her er både stue en suite, masser af atmosfære samt godt med indbygget opbevaring. Huset er meget præsentabelt og består af 3 ejerlejligheder med fælles brugsret til gårdhaven, en del af forhaven, vaskekælder samt med egne, store loftrum.
Lejligheden er BBR/brutto på i alt 86 m² fordelt på 2 etager, hvoraf der på 2. salen er 68 m² beboelse og på 3. salen en fuldt integreret loft-etage på hele 18 m² (dog ej godkendt til natophold).
Indretning:
2. sal - Lejlighedens hjerte er det store alrum, som byder på et lækkert køkken i flot materialevalg og med metrofliser på væggen. Her oser af atmosfære og fra det rummelige spisehjørne får du den skønneste udsigt over kvarteret. En suite er sofastuen og du får såvel et hyggeligt børneværelse såvel et rigtig flot badeværelse med separat brus - og ved entreen er der et særdeles praktisk, separat toilet. Ved indgangs-repoet er yderligere et stort garderoberum, ligesom der i opgangen foran er et skab til praktisk opbevaring dedikeret til kun denne lejlighed.
Overetagen:
3. sal - er ét stort rum med indbyggede skabe, Velux-vinduer med smukt kig over kvarteret eller op til stjernerne. Fritlagte hanebåndsbjælker emmer af atmosfære og det disponible rum er helt oplagt som fx en lille stue, kontor eller, som sælger benytter det, 'værelse'. Rummet er ikke godkendt til natophold, hvilket dog er helt sædvanligt for kvarteret. Lejligheden fremstår i rigtig flot stand, her er renoveret meget el, der er plankegulve, termovinduer og meget, meget mere.
Beliggenheden er rigtig god, da du bor lige "midt" i kvarteret. Gaderne er ekstremt atmosfærefyldte og grundejerforeningen "Lyngbyvejskvarteret" er en hyggelig oase af byggeforeningshuse med grønne haver og et godt naboskab, hvor der snakkes over stakittet og børnene leger på gaden. Hvert år afholdes der både loppemarkeder, sommerfester på vejene, fastelavn og Halloween. Her er også beboerforeningen 'Ulrik', der har attraktive aktiviteter såsom fællesspisning og yoga, samt flere fællesskaber (fx løbe-/senior-/krea-klub m.fl). Der er endvidere cafemiljø blot få hundrede meter væk og indkøb nærmest for enden af gaden (Føtex, Meny, Netto, REMA1000, Lidl og den lokale fiskehandler). Tæt ved er også Fitness, busser samt gode trafikale tilkørselsforhold i alle retninger. Gåafstand til Metrostation Vibenshus og S-tog ved Ryparken S-station, samt grønne arealer i Fælledparken såvel som Kildevældsparken samt badestrand i Svanemøllebugten.
Velkommen til.
