Ejerlejlighed fra EDC

Strandboulevarden 66, 5. TH

2100 København Ø

8.998.000 kr.

3/2 rum, 116 m²
Nyhed
549 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 27. apr. 12:30

Øverst, ugeneret og unik – Eksklusiv lejlighed med tagterrasse på Østerbro

Velkommen til dit nye hjem – en skøn oase på Indre Østerbro

Drømmer du om højt til loftet, øverste etage, ro og lys midt i byen og en helt unik tagterrasse? Så behøver du ikke lede længere – denne lejlighed har det hele.

Lejligheden byder på en gennemtænkt og optimal planløsning med et stort, åbent køkken-alrum og stue i ét – hjemmets naturlige samlingspunkt. Herfra er der direkte adgang til en enestående, solrig tagterrasse, hvor du kan nyde uforstyrrede soltimer. Terrassen rummer plads til både loungemøbler, grill og grønne planter – en sjælden, fredelig oase midt i byen.
Stuen har flotte ovenlysvinduer, der sikrer et fantastisk lysindfald hele dagen. Indretningen giver rig mulighed for både spiseplads og hyggeligt sofahjørne. Køkkenet er stilrent og moderne med alle nødvendige hårde hvidevarer. Entréen er funktionel og veldisponeret med god op­be­va­rings­plads til overtøj. Lejligheden indeholder desuden to rummelige værelser, hvoraf det ene har et praktisk walk-in-closet. Badeværelset er lækkert og veludstyret med både vaskemaskine, bruseniche og badekar og store vinduer med kig til himlen.

Ejerforeningen
Ejerforeningen er veldrevet og har et indbydende gårdmiljø med grønne områder, borde og bænke samt en stor, moderne legeplads. Opgangene er for nylig blevet renoveret og byder en velkommen med stil og flotte rammmer.

Beliggenhed
Beliggenheden er ideel – centralt på Indre Østerbro tæt på både Østerbrogade, Århusgade og Nordre Frihavnsgade, hvor du finder et væld af spe­ci­al­bu­tik­ker, caféer og restauranter.
I nærområdet finder du populære steder som Charlottehaven, Bopa Plads, Isoteket og det anmelderroste Juno the Bakery. Naturen er heller ikke langt væk – Fælledparken, Søerne, Sva­ne­møl­le­stran­den og Nordhavn ligger inden for få minutters gang. Metrostationer ved Trianglen, Poul Henningsens Plads og Nordhavn gør det nemt og hurtigt at komme rundt i byen. På cykel er du i Indre By på cirka 10 minutter, og der er blot 3 minutters gang til S-tog og 5 minutters gang til metroen.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
21009318
Boligareal
116 m²
Rum/værelser
3/2
Byggeår
1901
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
7.946 kr.
Pris/m²
77.569 kr.
Pris
8.998.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
0 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
450.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
49.834 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
40.606 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Henrik Kjær

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE, HD (F)

hek@edc.dk20 67 60 4058 58 79 05EDC Poul Erik Bech, Østerbro og Nordhavn

EDC Poul Erik Bech, Østerbro og Nordhavn

Ndr. Frihavnsgade 41, 2100 København Ø

210@edc.dk35 25 33 88