Ejerlejlighed fra EDC

Strandboulevarden 42, 2. TV

2100 København Ø

4/4 rum, 105 m²
Solgt

Herskabelig bolig i ejendom med elevator

Lejligheden: Meget charmerende bolig, velholdt og med klassisk Østerbro-charme med stuk, store vinduespartier samt smukt sildebensgulv. Indretningen består af rummelig entré med stor god garderobe og 2 skønne, vestvendte stuer en suite. Tilstødende stort kontor eller som børne/gæsteværelse. Herudover består lejligheden af et nydeligt snedkerkøkken samt et stort soveværelse med god skabsplads samt udgang til stor altan. Sidst, men ikke mindst, er her et stort badeværelse med separat brus og hånd­klæ­de­ra­di­a­tor samt vindue. Der er nydelige glatte vægge og generelt fremstår lejligheden velholdt og passet. Ikke mindst er der brugsret til stort loft- og kælderrum. Alt i alt en nydelig og lys lejlighed med mange muligheder. Strand­bou­le­var­den er nyligt blevet forskønnet med nu kun en vognbane i hver retning såvel som en dejlig bred cykelsti.

Beliggenhed: Ejendommen er beliggende attraktivt på indre Østerbro ved Wil­lemo­eskvar­te­ret, nær skole, børnehave og vuggestue samt handels- og cafélivet på Østerbrogade og Ndr. Frihavnsgade. I gåafstand finder man Søerne, Fælledparken, Kastellet og Langelinie samt Classens Have. S-tog finder du ved Nordhavn- og Østerport Station, hvor det også er muligt at hoppe på Metroen – du kan være i lufthavnen på blot ca. 35 minutter. På cykel tager det under 10 min. til Kongens Nytorv og en kort gåtur bringer dig til Nordhavns havnebassiner, hvor en svømmetur venter. Hér kan også kan nyde en af de utallige restauranter eller vinbarer såvel som biograf eller fitness. Det er ligeledes værd at bemærke, at Københavns Kommune i disse år forskønner Strand­bou­le­var­den og nærområdet med mange tiltag og grønne områder.

Ejendommen: Veldrevet ejerforening fra 1931 med et nydeligt indgangsparti og ELEVATOR. Her er også dørtelefon, gode vinduer, tørrerum i kælderen, cykelkælder samt en super børnevenlig gård med masser af borde og bænke, som kan danne de perfekte rammer om en hyggelig sommeraften med grillmad og godt selskab.

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
21009153
Boligareal
105 m²
Rum/værelser
4/4
Antal etager
1
Byggeår
1931
Energimærke
C
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
3 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech, Østerbro og Nordhavn

Ndr. Frihavnsgade 41, 2100 København Ø

210@edc.dk35 25 33 88