Ejerlejlighed fra EDC

Sortedam Dossering 93A, 5. TV

2100 København Ø

11.995.000 kr.

4/4 rum, 115 m²
Nyhed
477 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 3. apr. 9:30 - 16:30

Eksklusiv pent­hou­se­lej­lig­hed med panoramaudsigt over Søerne - elevator, stor altan på en af Østerbros bedste adresser

Drømmer du om en bolig med en af Københavns mest betagende udsigter? Velkommen til denne enestående lejlighed på en af Østerbros absolut bedste adresser – med direkte udsigt over Søerne, smukke historiske bygninger og byens tårne.
Her får du en skøn kombination af byliv og natur – du kan starte dagen med en gåtur rundt om Søerne, nyde områdets hyggelige caféer og gour­metre­stau­ran­ter, eller tage et smut i Fælledparken. Med metroen ved Trianglen og et væld af shopping- og kul­tu­ro­p­le­vel­ser lige uden for døren, er beliggenheden helt i særklasse.

Lejligheden byder på en klassisk elegance med højt til loftet og masser af atmosfære. Fra den præsentable hall i ejendommen tager du elevatoren direkte op til hoveddøren, hvor en rummelig entré byder dig velkommen. Herfra træder du ind i en imponerende stue en suite med et fantastisk lysindfald og adgang til lejlighedens store, sydvendte altan. Udsigten herfra er ganske enkelt magisk – et levende maleri af byens skyline og Søernes rolige vand. Lejligheden har desuden to skønne soveværelser mod gården, hvilket giver en behagelig opdeling mellem opholds- og privatliv. Begge værelser er rummelige og tilbyder gode in­dret­nings­mu­lig­he­der. Køkkenet er praktisk placeret tæt på boligens stuer og har et stort potentiale til at blive et moderne madværksted med plads til både hverdag og gæster. I for­de­lings­en­tre­en finder man lejlighedens store badeværelse som er nyrenoveret i stilren æstetik, og lejlighedens gæstetoilet tilfører ekstra komfort i hverdagen.

Ejendommen fra 1932 er en smuk og klassisk bygning med et nyligt renoveret indgangsparti, elegant hall og elevator. Her er der tale om en bolig med sjæl, charme og en attraktiv planløsning.
Denne bolig er perfekt til den kræsne køber, der ønsker en sublim udsigt, en topbeliggenhed og en eksklusiv ejendom med elevator og altan.

En perle af en bolig, der sjældent kommer til salg – kontakt os for en fremvisning


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
21009287
Boligareal
115 m²
Rum/værelser
4/4
Byggeår
1932
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
8.564 kr.
Pris/m²
104.304 kr.
Pris
11.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
600.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
66.217 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
53.955 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Ann-Sophie Andersen

Partner, ejendomsmægler, MDE, BA i Financial management

asa@edc.dk40 61 58 0958 58 79 13EDC Poul Erik Bech, Østerbro og Nordhavn

EDC Poul Erik Bech, Østerbro og Nordhavn

Ndr. Frihavnsgade 41, 2100 København Ø

210@edc.dk35 25 33 88