Velindrettet og meget charmerende lejlighed

Velindrettet og meget charmerende lejlighed, som har en ekstraordinær god planløsning.
Ikke mindst ligger lejligheden højt hævet over gaden (som i øvrigt er ensrettet), næsten i 1. sals højde. Lejligheden er samtidig større end normalt, idet der ikke fratrækkes areal til
bagtrappe (en fed detalje i ejendomme fra 1930érne). Dvs. det indvendige areal er større end for de fleste andre lejligheder. Lejligheden har løbende gennemgået renovering fra ende til anden og fremstår moderne, og blandt andet med næsten helt nyt badeværelse, men samtidig klassisk og herskabelige detaljer - stilen er yderst gennemført.

Fra hoveddøren træder du ind i møblérbar entré med skab og god plads til opbevaring. Hjertet er den store og veldisponerede stue med plads til både so­faar­ran­ge­ment og spiseplads. Her er flot stuk og en god loftshøjde. Fra stuen kan det pæne og velholdte køkken tilgås. Her er tidsløse hvide fronter, god op­be­va­rings­plads og desuden opvaskemaskine.
Endvidere har du et godt soveværelse med plads til dobbeltseng og garderobeskab. Sidst men ikke mindst, meget rummeligt og yderst indbydende badeværelse med separat brus med blandt andet rainshower og linjeafløb. Vaskemaksine, tørretumbler, væghængt toilet og sil­de­bens­fli­ser.

I lejligheden er her er også gode 3-lags super støjdæmpende vinduer, som blev udskiftet i ca. 2016. En meget klassisk Kø­ben­hav­n­er­lej­lig­hed med en god atmosfære - oplagt som
forældrekøb, for et par, en single mv. Her er ingen genboer, så du får meget lys ind i lejligheden fra de store vinduespartier. Lejligheden ligger højt hævet over gadeniveau (næsten 1. sal), så ingen indkig fra gaden. Der er rigtig gode P-forhold til bil, også el.

Alternativ plantegning:
Kan med fordel laves til en 3-værelses, hvis man savner et ekstra værelse ved at rykke køkkenet ud i stuen. Set flere steder andre steder i foreningen. Spørg mægler for bil­le­de­ek­sem­pel.

Ejendommen er en karakteristisk 1930´er ejendom med et yderst lækkert gårdmiljø. Der er foruden legeplads et stort antal velindrettede områder med bænke og borde, der
indbyder til mange grillaftener hen over sommeren. Gården er nyanlagt og beplantet med blomster og bl.a. vilde jordbær, så hver måned byder på nye smukke indtryk og oplevelser. Gårdens beplantning varetages af et professionelt gartnerfirma. Mange fæl­les­fa­ci­li­te­ter: vaskeri, dørtelefon, tørrerum og cykelkælder. Lejligheden har brugsret til loftrum. Ejendommen opgang er flot renoveret og har kæmpe vinduespartier. Området er attraktivt beliggende nær Kastellet, Østerport station (S-tog og metro), Langelinie og shopping på Østerbrogade samt Nordre Frihavnsgade såvel som på Kgs. Nytorv. Via Lan­ge­li­nie­bro­en kommer du nemt til vandet og havnebad. Velkommen i disse skønne rammer.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk