Ejerlejlighed fra EDC

Nyborggade 10, 3. TH

2100 København Ø

3.645.000 kr.

2/1 rum, 54 m²
Delelejlighed med altan
Åbent hus med tilmelding 16. mar. 12:30

Klassisk delelejlighed med altan

Velholdt klassisk 2V delelejlighed med dejlig sydvendt altan. Nær metro og cityliv og med meget begrænset indkig fra genboer.

Dejlig klassisk lejlighed på Østerbro, perfekt til forældrekøb eller andre der søger en pæn og ind­flyt­nings­klar lejlighed. Beliggende på en attraktiv og rolig adresse lige ved Østre Gasværk, det charmerende handels- og caféliv på Østerbrogade og med stop til metro Cityring 2½ minuts gang fra din hoveddør. I nærområdet byder Østerbro på attraktive oaser, Søerne, Fælledparken, Strandparken i Sva­ne­møl­le­bug­ten samt Nordhavn.

Ejendommen: Nydelig og velholdt med tag fra 2007, flot facade, fugtsikring af kælder, dejligt gårdmiljø og præsentabel opgang. Desuden brugsret til kælderrum samt rum på bagtrappe, som man deler med naboen.

Indretning: Helt klassisk fordeling med entré med skab. Herfra adgang til den store lyse stue med god plads til både sofa- og spisebord. Pænt badeværelse med hvide fliser på væggene og separat bruseplads. Soveværelse mod gården, hvorfra man træder ud på den sydvendte altan. Til sidst køkken med hvide elementer, masser af skabsplads og bl.a. vaskemaskine/tørretumbler.

Lejligheden fremstår velholdt med termovinduer, lyse gulve og stuklofter og er oplagt som forældrekøb (delelejlighed) eller for en single eller et par.




Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
21009229
Boligareal
54 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1903
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.846 kr.
Pris/m²
67.500 kr.
Pris
3.645.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
30 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
185.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.360 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.587 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Michael Højfeldt Thuesen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler & valuar, MDE

mht@edc.dk27 28 40 5958 58 79 10EDC Poul Erik Bech, Østerbro og Nordhavn

EDC Poul Erik Bech, Østerbro og Nordhavn

Ndr. Frihavnsgade 41, 2100 København Ø

210@edc.dk35 25 33 88