Ejerlejlighed fra EDC

Marthagade 2, 3. tv

2100 København Ø

3.595.000 kr.

2/2 rum, 61 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 5. dec. 16:30

Ind­flyt­nings­klar, lys og delevenlig midt i Klimakvarteret

Beliggenhed:
Lejligheden er beliggende i det hyggelige Sva­ne­møl­le­kvar­ter med Kil­de­vælds­par­ken som nærmeste nabo og med 5 minutters gang til Fælledparken, Svanemøllen station og spændende indkøbsgader med nærmiljø og caféliv.Gaden ligger roligt uden trafikstøj, har hyggelige vejtræer og gode P-forhold. Metroen ligger indenfor ca. 500 m. ved Vibenhus eller Poul Henningsens Plads, så det er utrolig nemt at komme rundt i hele København. Desuden er lejligheden centralt placeret i Klimakvarteret og i gåafstand til Svanemølle Strand.

Lejligheden:
Utrolig pæn og ind­flyt­nings­klar delevenlig 2-værelses lejlighed, placeret øverst i ejendommen med flot kig og masser af naturligt lys. Her er højt til loft og med herskabelige detaljer. Stuen rummer god plads til både spisebord og so­faar­ran­ge­ment. Herudover består lejligheden af et pænt og rummeligt køkken i hvide elementer, vaskemaskine og med spiseplads. Lejligheden har desuden et stort soveværelse med god plads til klædeskab og dobbeltseng. Sidst men ikke mindst et velfungerende større badeværelse med separat brus samt en god fordelergang/entre.

Alt i alt en skøn lejlighed med højt til loft og ej at forglemme super lys og charme. Det oplagte forældrekøb, delelejlighed, til singlen eller til parret.

Ejendommen:
Utrolig velfungerende ejendom med nyrenoveret gårdmiljø, hvor der er plads til både børn og voksne. Herudover kan nævnes dørtelefon, termovinduer og brugsret til et meget stort loftsrum samt kælderrum.
Her er en enestående mulighed for at købe en rigtig spændende bolig.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.775 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.100 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
21008994
Boligareal
61 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1906
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.169 kr.
Pris/m²
58.934 kr.
Pris
3.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
180.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.031 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.276 kr.
Læs mere om boliglån

EDC Poul Erik Bech, Østerbro og Nordhavn

Ndr. Frihavnsgade 41, 2100 København Ø

210@edc.dk35 25 33 88