Ejerlejlighed fra EDC

Marstalsgade 29, 4. TV

2100 København Ø

4.695.000 kr.

3/3 rum, 75 m²

Højt beliggende og lys bolig med attraktiv placering

Perfekt deleegnet lejlighed på indre Østerbro med 2 gode stuer / værelser samt et utroligt lækkert og rummeligt køkkenalrum. Ind­flyt­nings­klar med et ganske flot køkken (med tøj- såvel opvaskemaskine) og et stort badeværelse med separat brus. Ideel til det unge par eller som delelejlighed og lejligheden ligger højt og lyst. Det er virkelig en nydelig bolig på en ganske attraktiv adresse. Nydelige stuklofter og en klassisk Østerbro-atmosfære.

Ejendommen: Flot og velholdt mur­sten­se­jen­dom fra 1903. Ejendommen er løbende blevet vedligeholdt og fremstår bl.a. med renoveret tag og opgange. Til lejligheden hører brugsret til eget loftrum, depotrum på bagtrappen (der deles med naboen) og dejligt grønt gårdmiljø.

Beliggenhed: Lejligheden ligger helt centralt på Indre Østerbro nær det pulserende liv på Østerbrogade og Ndr. Frihavnsgade, men samtidig også yderst tæt på ALT hvad Nordhavn byder på af havnebad og spændende caféliv. I gåafstand til Charlottehaven (café, fitness m.v.), Bopa Plads restauranter, den lækre isbar Isoteket eller ’Juno the Bakery’ i Århusgade og mange flere. Du kommer hurtigt til Søerne, Fælledparken samt Trianglen/Poul Henningsens Plads/Nordhavn Station, hvor du kan hoppe på metroen. Vandet finder du både i Nordhavn og på Strand­pro­me­na­den såvel som ved Kastellet og Langelinie. Der er kun 1 minut til S-togstation (Nordhavn), det er en helt unik og rolig placering, idet vejen støder til ensrettet gade. Velkommen til.

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.775 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.100 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
21008912
Boligareal
75 m²
Rum/værelser
3/3
Antal etager
1
Byggeår
1903
Ombygget
1997
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.973 kr.
Pris/m²
62.600 kr.
Pris
4.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
58 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
235.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.276 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.338 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech, Østerbro og Nordhavn

Ndr. Frihavnsgade 41, 2100 København Ø

210@edc.dk35 25 33 88