Ejerlejlighed fra EDC

Marstalsgade 21, 5. th

2100 København Ø

3.295.000 kr.

2/1 rum, 50 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 23. okt. 10:00 - 17:00

Lys og herskabelig 2V på indre Østerbro

Beliggende øverst i ejendommen, har du her chancen for at købe en lys og herskabelig 2-værelses delevenlig lejlighed på suveræn beliggenhed på indre Østerbro. I den klassiske lejlighed fra 1902, finder du fine herskabelige detaljer og lejligheden er i en gennemgående fin stand.

Lejligheden er beliggende på den ”rigtige” side af både Strand­bou­le­var­den og Marstalsgade, og byder derfor på meget sollys, idet du har stuen mod syd, hvilket bidrager til et godt gennemgående lysindfald. Ældre men funktionelt køkken, hvorfra du kan tilgå depotrum på bagtrappen, hvor vaskesøjle med fordel kan installeres. Større badeværelse med separat brusehjørne, soveværelse mod gården samt stor stue med plads til både so­faar­ran­ge­ment, spiseplads, gæster mm. Endvidere god og rummelig entré med plads til sko og overtøj.
En perfekt lejlighed til parret, singlen eller som forældrekøb.

I den tilhørende store gård finder du ét af de mest indbydende gårdmiljøer i København, der byder på velindrettede områder med bænke og borde, der indbyder til mange grillaftener hen over sommeren. Ejendommen er flot og velholdt med termovinduer og dørtelefon.
Ejerforeningen er velfungerende, der er styr på tingene, en god økonomi og gode, rolige naboer. Der er brugsret til loftsrum.

Attraktivt beliggende til såvel indre Østerbro som den nye bydel i Nordhavnen. I gåafstand til det pulserende butiks- og cafeliv på Østerbrogade og Ndr. Frihavnsgade med mange spe­ci­al­bu­tik­ker. Tæt ved vandet, Fælledparken, Søerne, Kastellet m.m. I området findes gode ind­købs­mu­lig­he­der og off. transport lige ved døren, både bus, tog og metro. På cykel har man kun små 10 min. til Kbh K. og ca. 5 min til strandpark i Sva­ne­møl­le­bug­ten.

Velkommen til!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.775 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.100 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
21008992
Boligareal
50 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1902
Ombygget
1972
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.395 kr.
Pris/m²
65.900 kr.
Pris
3.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.468 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.995 kr.
Læs mere om boliglån

EDC Poul Erik Bech, Østerbro og Nordhavn

Ndr. Frihavnsgade 41, 2100 København Ø

210@edc.dk35 25 33 88