Ejerlejlighed fra EDC

Korsørgade 2, 4. Dør/lejl. 1

2100 København Ø

4.145.000 kr.

3/3 rum, 63 m²
Ny Pris
Åbent hus med tilmelding 18. sep. 10:00 - 17:00

Totalrenoveret 3V Fe­in­s­meck­er­lej­lig­hed med køkken-alrum

Her er lejligheden, som opfylder stort set alle krav: gen­nem­renove­ret, 2 værelser, køkkenalrum, stor og solrig altan mod vest, lækkert bad med separat brus og ikke mindst en meget attraktiv beliggenhed på Indre Østerbro. Lejligheden er gen­nem­renove­ret i 2024 fra A-Z. Lejligheden har en helt optimal planløsning med gennemgående fransk sil­de­bens­par­ket gulve i egetræ, køkken-alrum/stue, hvor der er mere end rigeligt plads til at lave mad samt have spise- og so­faar­ran­ge­ment. Lejlighedens lækre køkken fra Kvik er lavet med stilfulde materialer – bl.a. grøn guatemala verde marmor bordplade, og har alt det man har brug for af hårde hvidevarer bl.a. opvaskemaskine og in­duk­tions­ko­ge­pla­de. Herudover består lejligheden af et rummeligt soveværelse, med plads til dobbeltseng og skabsvæg samt et mindre værelse, optimalt til kontor eller børneværelse. Sidst men ikke mindst får man et utroligt lækkert og morderne badeværelse med gulvvarme, separat brus, amartur indbygget i væggen, vægthængt toilet samt rainshower og unidrain. I entréen er der en kombi vaske tørremaskine.

Lejligheden er beliggende i en pæn og velholdt rød­sten­se­jen­dom med hyggeligt gårdmiljø. Meget proaktiv ejerforening, hvor der lægges vægt på stabilitet og løbende ved­li­ge­hol­del­se. Fæl­les­fa­ci­li­te­ter: Internet via Andelsnet, TV via Yousee, elevator, dørtelefon, vaskeri, tørrerum, let tilgængeligt cykelrum og rum til storskrald. Brugsret til eget kælderrum. Det store, velholdte gårdmiljø har både le­ge­fa­ci­li­te­ter og adskillige hyggekroge og solpladser. God mulighed for parkering i gaden. Ejendommen er med de mange faciliteter yderst anvendelig til forældrekøb, for en enlig, det unge par eller det ældre publikum (elevator).

Beliggenheden kan stort set ikke blive mere central på det attraktive indre Østerbro. Der er kun få minutters gang til den store handelsgade Østerbrogade og Nordre Frihavnsgade, hvor man finder både gode ind­købs­mu­lig­he­der og mange spe­ci­al­bu­tik­ker, samt tæt på Århusgade hvor man bl.a. finder gode kaffebarer, gourmetmad på diverse restauranter, cocktailbarer, samt den skønne Bopa Plads hvor der også kan spilles petanque om sommeren. Derudover er ejendommens beliggenhed særlig attraktiv fordi der også er kort afstand til rekreative områder som f.eks. Fælledparken, Strand­pro­me­na­den, Nordhavn, Søerne og Langelinie. Efter blot få minutters gang er du ved Poul Henningsens Plads og Nordhavn hvor der er adgang til metro. S-tog finder du også ved Nordhavn st. Velkommen til.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.775 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.100 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
21008886
Boligareal
63 m²
Rum/værelser
3/3
Antal etager
1
Byggeår
1963
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.137 kr.
Pris/m²
65.794 kr.
Pris
4.145.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-3,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
29 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
210.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.411 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.019 kr.
Læs mere om boliglån

EDC Poul Erik Bech, Østerbro og Nordhavn

Ndr. Frihavnsgade 41, 2100 København Ø

210@edc.dk35 25 33 88