Ejerlejlighed fra EDC

Kastelsvej 9, 4. 4

2100 København Ø

7.995.000 kr.

4/3 rum, 109 m²
Nyhed
Fantastisk lysindfald

Klassisk 4V på indre Østerbro

Flot klassisk lejlighed i Ambassade Kvarteret på Østerbro, hvor du både får meget kig til himlen og fantastisk naturligt lysindfald i lejligheden. Lejligheden har en rigtig god planløsning, som appellerer til en bred målgruppe - både parret, den lille børnefamilie eller for­æl­dre­kø­ber­ne, der søger delelejlighed til 3 personer.

Dertil er lejligheden kendetegnet ved de klassiske dyder som højt til loftet, lyse parketgulve stuklofter samt fyldningsdøre. Desuden store lysgivende vinduer med termovinduer.

Her bydes på entre med garderobeplads. Mindre værelse mod gården. Stort klassisk badeværelse med badekar, hvide fliser og vaskemaskine. Stor stue med dejligt lysindfald fra de 2 vinduespartier. 2 gode værelser med masser af plads til klædeskabe. Til sidst ældre spisekøkken med hvide elementer og spiseplads til 6-7 personer.
Alt i alt en meget atmosfærerig og lys lejlighed med den helt rigtige beliggenhed.

Lejligheden ligger i det skønne, familievenlige og attraktive Ambassade Kvarter med hyggelige gader og Søerne lige rundt om hjørnet. Her kommer du til at bo uforstyrret med flere institutioner på Kastelsvej og med mange spændende spe­ci­al­bu­tik­ker. I gåafstand finder du lækre shopping-tilbud og et skønt cafeliv. Området byder på rig mulighed for slentreture om Søerne, i Fælledparken, Østre Anlæg, stedsegrønne Classens Have eller på Kastellet. Metro-Cityringen er lige om hjørnet ved både Trianglen og Østerport station - du kan være i lufthavnen på blot lige over 30 minutter. En kort cykel- eller slentretur bringer dig til Langelinie/Havfruen, Kongens Nytorv, stranden ved Svanemøllen/Nordhavn eller en tur i skøjte- eller svømmehal.

Flot og meget præsentabel Øster­bro­e­jen­dom fra 1891 med renoveret tag, vinduer og facade. Desuden fjernvarme, dørtelefon, og med faciliteter i ejendommen som motionsrum og mødelokale. Brugsret til stort loftrum.

Dette er boligen til køberen, som ønsker en lejlighed med masser af naturligt lysindfald og sublim beliggenhed i den mest attraktive del af Østerbro.



Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
21009254
Boligareal
109 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
1
Byggeår
1891
Ombygget
1963
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
5.151 kr.
Pris/m²
73.349 kr.
Pris
7.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
21 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
400.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
44.263 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
36.062 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Michael Højfeldt Thuesen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler & valuar, MDE

mht@edc.dk27 28 40 5958 58 79 10EDC Poul Erik Bech, Østerbro og Nordhavn

EDC Poul Erik Bech, Østerbro og Nordhavn

Ndr. Frihavnsgade 41, 2100 København Ø

210@edc.dk35 25 33 88