Ejerlejlighed fra EDC

Jagtvej 215A, 4. 3

2100 København Ø

2.950.000 kr.

2/2 rum, 63 m²
Nyhed

Skøn bolig med altan, elevator og stort badeværelse

Lejligheden: Moderne planløsning med køkkenalrum, altan, soveværelser samt et stort badeværelse. Lejligheden ligger på 4. sal, med elevator i ejendommen og med et godt lysindfald fra vest. Her er mange kvaliteter, som man normalt skal lede længe efter. Ikke mindst lejlighedens hjerte, køkken/stue-alrummet, der har direkte udgang til den ekstraordinært store altan, som er en naturlig forlængelse af lejligheden sommer såvel som vinter. Altanen vender stik vest og får defor dejligt meget ef­ter­mid­dags­sol. I køkkenalrummet er mere end rigeligt plads til at lave mad samt til at have spise- og so­faar­ran­ge­ment. Lejlighedens nydelige køkken er fra Poggenpohl og herudover består lejligheden af et rummeligt soveværelse med plads til dobbeltseng og skabsvæg - OG her er walkin garderobe. Sidst, men ikke mindst, får man et utroligt rummeligt badeværelse med udskiftet toilet og ba­de­væ­rel­ses­mø­bel samt badekar (en sjælden detalje). Alt i denne skønne lejlighed tilgås via god entré med plads til sko og overtøj. En lejlighed perfekt til førs­te­gangs­kø­be­ren, parret, ung som gammel (elevator!) eller som forældrekøb.

Lejligheden ligger tilbagetrukket og ugeneret fra Jagtvej, og om sommeren kan du slå døren op til altanen, som bliver en naturlig udvidelse af opholdsrummet og med en dejlig udsigt til byens tage.

Beliggenhed: Ejendommen er beliggende centralt på Østerbro nær Østerbrogades talrige cafeer, forretninger og der er rigtig gode ind­købs­mu­lig­he­der lige ved døren. Ønsker du at gå eller løbe en tur i skønne omgivelser har du Fælledparkens grønne arealer 2 minutter væk, Kil­de­vælds­par­ken og stranden ved Svanemøllen eller havnebadet i Nordhavn. Der er få skridt til den nye Metro ved Poul Henningsens Plads og gode bus­for­bin­del­ser ind til byen. Ligeledes gode par­ke­rings­for­hold til bil.

Ejendommen: Ejendommen er fra 1972 med elevator, fjernvarme, affaldsskakt og mange fæl­les­fa­ci­li­te­ter, som f.eks. gode par­ke­rings­mu­lig­he­der, parkeringsdæk og -kælder med mulighed for at leje par­ke­rings­plads (mod betaling og evt. venteliste), cykelkælder, fællesvaskeri og grønt gårdanlæg. Brugsret til kælderrum. Ejendommen har for nyligt været igennem en større renovering, hvor facaden og vinduerne er blevet udskiftet til lyd- og energivenlige termoruder. Der er tilladelse til husdyr. Velkommen til.

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.800 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.120 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
21008757
Boligareal
63 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
5.112 kr.
Pris/m²
46.825 kr.
Pris
2.950.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
12 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.909 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.331 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech, Østerbro og Nordhavn

Ndr. Frihavnsgade 41, 2100 København Ø

210@edc.dk35 25 33 88