Ejerlejlighed fra EDC

Herninggade 23, 3. tv

2100 København Ø

4.850.000 kr.

3/2 rum, 86 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 22. maj 10:00 - 17:00

Totalrenoveret fra A til Z med perfekt planløsning

Beliggenhed:
Ejendommen er beliggende attraktivt på Indre Østerbro nær Nordhavn S-station og Metro. Fitness World og cafeer ligger lige rundet om hjørnet. Desuden ligger lejligheden i gåafstand til det hyggelige caféliv omkring Østerbrogade, Nordhavn, Nordre Frihavnsgade samt Bopa Plads. Er man til rekreative områder er man tæt på Kastellet, Langelinie, Søerne, Fælledparken og om sommeren er der bare 5 min. på cykel, hvis man har lyst til bade i bølgen blå i Sva­ne­møl­le­bug­ten eller havnebassin i Nordhavn. Skal vennerne imponeres, anbefales en tur på restauranten "The Silo" i det nye Nordhavn – et område som virkelig tilføjer noget ekstra til placeringen på Herninggade, da det lige er rundt om hjørnet.

Lejligheden:
Velkommen til denne skønne nyrenoverede lejlighed hvor du bliver den første til at lave pizza i det nye HTH køkken. Lejligheden består af rummelig for­de­lings­en­tre med indbyggede skabe samt god plads til sko og overtøj. Lejlighedens om­drej­nings­punkt er det store køkken alrum/stue med direkte udgang til lækker altan – Her er usædvanlig god plads til både spisebord og so­faar­ran­ge­ment og et køkken med alt i hårde hvidevarer. Herudover består lejligheden af 2 rummelige værelser med god plads til skabs­op­be­va­ring samt lækkert nyere badeværelse med separat brus.

Lejligheden fremstår nymalet og ind­flyt­nings­klar – oplagt til den lille familie eller som delelejlighed. Lejligheden kan overtages snarest muligt eller efter ønske.

Ejendommen:
Sund og velfungerende ejerforening. Der er fjernvarme, dørtelefon samt brugsret til kælderrum, fællesvaskeri i kælderen samt hyggeligt gårdmiljø med borde og bænke. Senest har ejendommen fået renoveret for facaden og udskiftet vinduerne til energirigtige og støjdæmpende vinduer.


Kontakt os for uforpligtende fremvisning eller tilmeld dig nemt fremvisning på edc.dk

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.800 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.120 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
21008513
Boligareal
86 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1935
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
5.803 kr.
Pris/m²
56.395 kr.
Pris
4.850.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
10 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
245.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.707 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.512 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Henrik Kjær

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE, HD (F)

hek@edc.dk20 67 60 4058 58 79 05EDC Poul Erik Bech, Østerbro og Nordhavn

EDC Poul Erik Bech, Østerbro og Nordhavn

Ndr. Frihavnsgade 41, 2100 København Ø

210@edc.dk35 25 33 88