Ejerlejlighed fra EDC

Herninggade 23, 1. TV

2100 København Ø

5.395.000 kr.

3/2 rum, 86 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 15. apr. 10:00 - 14:00

Altan, stand, kvadratmeter, og beliggenhed - alt er i top!

Lejligheden: Lys og ind­flyt­nings­klar med en perfekt planløsning. Lejligheden består af rummelig for­de­lings­en­tre med indbyggede skabe samt god plads til sko og overtøj. Lejlighedens om­drej­nings­punkt er det store køkken alrum/stue med direkte udgang til lækker altan – Her er usædvanlig god plads til både spisebord og so­faar­ran­ge­ment og et køkken med alt i hårde hvidevarer. Herudover består lejligheden af 2 rummelige værelser med god plads til skabs­op­be­va­ring, samt lækkert badeværelse med separat brus.
Lejligheden fremstår ind­flyt­nings­klar – oplagt til den lille familie eller som delelejlighed. Dette er en lejlighed der skal opleves!

Ejendommen: Sund og velfungerende ejendom fra 1935. Der er fjernvarme, dørtelefon, termovinduer overalt, brugsret til kælderrum, fællesvaskeri i kælderen samt hyggeligt gårdmiljø med borde og bænke. Ejendommen har desuden fået renoveret facaden mod gården og senest fået renoveret gadefacaden og udskiftet vinduerne dér også – og fælleslån er indfriet af sælger, så der er attraktiv lav ejerudgift.

Beliggenhed: Ejendommen er beliggende attraktivt på Indre Østerbro nær Nordhavn Station og Metro. PureGym og cafeer ligger lige rundet om hjørnet og du er i gåafstand til det hyggelige caféliv omkring Østerbrogade, Nordhavn, Nordre Frihavnsgade samt Bopa Plads. Er man til rekreative områder er man tæt på Kastellet, Langelinie, Søerne, Fælledparken og om sommeren er der bare 5 min. på cykel, hvis man har lyst til bade i bølgen blå i Sva­ne­møl­le­bug­ten eller havnebassin i Nordhavn. Skal vennerne imponeres, anbefales en tur på restauranten "The Silo" i det nye Nordhavn – et område som virkelig tilføjer noget ekstra til placeringen på Herninggade, da det lige er rundt om hjørnet. Du får det bedste fra 2 verdner, Østerbro såvel som Nordhavn.

Velkommen til

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
21009362
Boligareal
86 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1935
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
5.574 kr.
Pris/m²
62.733 kr.
Pris
5.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
270.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
29.954 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.407 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech, Østerbro og Nordhavn

Ndr. Frihavnsgade 41, 2100 København Ø

210@edc.dk35 25 33 88