Ejerlejlighed fra EDC

Faksegade 19, 4. tv

2100 København Ø

9.395.000 kr.

5/3 rum, 117 m²
Nyhed
139 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 5. mar. 10:00

Bo øverst på Indre Østerbro med altan, 5 værelser og veldisponeret planløsning

Beliggenhed:
Lejligheden er centralt beliggende på Indre Østerbro, hvor du kan opleve bylivet direkte fra de fem vinduer mod gaden på den eftertragtede Nordre Frihavnsgade. Her mærkes den autentiske Østerbro-atmosfære på Københavns længste cykelgade, hvor biler stadig er velkomne, så længe de tilpasser sig cyklisterne. Området byder på et væld af butikker og caféer. Faksegade ligger tæt på alt: Søerne, Fælledparken, Østre Anlæg, Victor Borges Plads, Bopa Plads, Nordhavn og Svanemøllen Strand – for at nævne nogle af områdets mange muligheder. Lejligheden ligger kun 300 meter fra Trianglen Metro, og med nem adgang til offentlig transport eller cykel er du blot 5-10 minutters afstand fra København K
Lejligheden:
Denne lyse, ind­flyt­nings­kla­re og veldisponerede fjerdesals-lejlighed har en solid planløsning. Lejligheden rummer to stuer i forlængelse af hinanden, med stilrene ra­di­a­torskju­le­re, stuk og høje paneler i den elegante spisestue. Den store opholdsstue er godt placeret og har masser af plads til sofasektion m.m. Derudover tilbyder lejligheden et rummeligt soveværelse med god skabsplads samt direkte adgang til et stilrent badeværelse med bruseafdeling, vaskemaskine, gulvvarme og skabsplads samt vindue mod gården. Du finder også to yderst funktionelle værelser, et gæstetoilet og et skønt køkken med lille spiseplads og hårde hvidevarer i høj kvalitet, herunder en Quooker. Fra køkkenet er der direkte adgang til den store, sydøstvendte altan, hvor du kan nyde sommeren i fulde drag, mens børnene leger i det fælles gårdanlæg, der strækker sig over hele karréen.
Samlet set er dette en sjældent set og veludnyttet lejlighed på 117 m², der rummer hele tre soveværelser og to stuer, hvilket giver masser af plads og funktionalitet.
Ejendom:
Velholdt og flot hjørneejendom i hesteskoform i elegant Østerbro-stil fra 1880, med en smuk opgang, velholdte vinduer, dørtelefon, fjernvarme og et dejligt, arkitekttegnet gårdanlæg, som skal opleves ved fremvisning. Der er brugsret til loftsrum, der ligger lige over lejligheden, samt mulighed for parkering af cykler i kælderen. Ejen­doms­sel­ska­bet omfatter 20 lejligheder og fire er­hvervslo­ka­ler i gadeplan. En veldrevet ejerforening, der prioriterer løbende ved­li­ge­hol­del­se og godt naboskab, og hvor dyr er velkomne.
Denne bolig er ideel både til børnefamilien og som delelejlighed.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
21008937
Boligareal
117 m²
Rum/værelser
5/3
Antal etager
1
Byggeår
1880
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
6.251 kr.
Pris/m²
80.299 kr.
Pris
9.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
470.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
51.601 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
42.036 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Henrik Kjær

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE, HD (F)

hek@edc.dk20 67 60 4058 58 79 05EDC Poul Erik Bech, Østerbro og Nordhavn

EDC Poul Erik Bech, Østerbro og Nordhavn

Ndr. Frihavnsgade 41, 2100 København Ø

210@edc.dk35 25 33 88